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随着房价越来越高，现在想买一套房子，动不动就得“掏空六个口袋”，而在北上广深的核心区内，就算是“掏空六个口袋”，也不一定能买得起房子。虽然，现在国家已经出台了“房住不炒政策”，但是在短时间内，却很难看到成效。保守估计，起码在最近十年内，房地产都不会出现太大的变化。
在这种情况下，想买一套房子，就必须得进行精挑细选，因为很可能一个错误的决定，就会毁掉一个家庭！近年来，烂尾楼的消息屡见不鲜，国内许多地方都出现过烂尾楼的情况， 这给买房者家庭带了巨大影响，一些经受不住打击的买房者，甚至会因此走上轻生的道路，这导致一个美满的家庭，变得支离破碎。因为高房价和烂尾楼，许多家庭陷入了痛苦的深渊。
对于这种社会现象，国家方面也是非常重视，近期为了防止烂尾楼的情况继续出现，国家便出台了很多的管控政策。据国内媒体12月7日报道，江西将会对商品房企业实施“预售资金”监管，以此来避免烂尾楼的情况出现。而除了江西之外，目前我国已经有17个省市出台了“预售资金”政策，其中就包括了福建、昆明和石家庄等等。
与此同时，还有消息显示，海南方面已经直接取消了“商品房预售制度”，成为了房地产改革的先驱者。未来国内很多城市，可能就会效仿海南的举动，逐渐取消“商品房预售制度”，改成现房销售。其实，对买房者来说，他们最害怕的事情，就是遇到烂尾楼，因为一旦出现这种情况，他们的资金就全部打水漂了，那可是几十年辛苦赚来的血汗钱啊。
所以改革“商品房预售制度”，就是刻不容缓的事情。按照“预售资金”政策的规定，开发商想进行商品房预售，他们必须得在相关账户里面，预留足够的资金，并且不得随意挪用资金。如果开发商无法做到这一点，那么他们就不得进行预售。大家都知道，烂尾楼的情况之所以会经常出现，主要就是因为，那些实力不足的开发商想空手套白狼，他们明明没有足够的实力，却非要搞很大的项目，结果在实施项目的时候，资金链断掉了，他们就捐款跑路了，留下一地鸡毛。现在有了“预售资金”政策的约束，这种情况就会被逐渐杜绝，没有实力的开发商，将会直接丧失预售资格。 |
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发表于 2020-12-30 19:02:05
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