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2020年12月7日全市新房住宅成交信息（单位:套）
全市 182；宝安45；福田3；龙岗40；罗湖0；南山9；盐田0；龙华19；坪山33；光明30；大鹏新区0；深汕3。
1、万科瑧山海今天开盘，前350号8:30签到，9:40选房
据了解，万科瑧山海12月8日在深圳莱佛士酒店进行选房。其中，公证摇号选房顺序为1-350号（含350）的购买人上午8:30签到，9:30签到结束，9:40开始选房。公证摇号选房顺序为351号（含351）之后的购买人，如350号选房结束后，还有剩余房源，将继续按公证摇号顺序选房。
根据开发商公示，本次参与选房人数为可售房源3倍，即780人。
据了解，该楼盘包含3栋住宅商品房、裙楼商业及1栋保障房，可售房源包含260套建面约127-190m²住宅、47套建面约21-263m²商业。
其中，住宅均价10.45万/m²，销售单价区间为9.3-13.4万/m²，总价区间为1174-2556万/套。据深圳市住建局披露，该住宅为毛坯交付，不得强制搭售装修等服务并收取费用。
2、万科启城发布销售公示:10日公证摇号
万科启城将采用“无房优先”公证摇号方式开盘。时间方面，12月5-7日交资料，12月10日“无房优先”公证摇号，12月12日线下分批次选房。
万科启城家园其中住宅，分别为建面约79-81㎡，99-102㎡竖厅、96㎡横厅、112-115㎡共四种户型，共720套。
万科启城家园，即长湖头村旧改项目，具体位于观澜大道与碧澜路交汇处的西北侧，距离地铁4号线北延段长湖站约500米左右，基本可视为地铁口物业。
长湖头村旧改项目早在2011年便列入进深圳市城市更新计划。当年该项目还尚属于宝安区观澜街道，计划拆除用地面积10.65万㎡，规划总建筑规模超40.5万㎡，是观澜片区最大的旧改项目之一。
3、均价5.1万/㎡推791套，世茂之都获批预售
据深圳市住建局公示，世茂之都获批预售，共备案商务公寓791套，商业56套。
其中，商务公寓户型建面约42.6-64.6㎡，均价约5.1万/㎡，单价4.3-6万/㎡，总价187-382万/套。
商业方面，户型建面为约21-164㎡，均价约8万/㎡，单价4.6-13.6万/㎡，总价259-2025万/套。
项目占地面积32.19万㎡，计容面积约136万㎡，总投资额将达500亿元。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。
4、设计费4665万！中科院深理工大学设计方案全球招标
据深圳工务署消息，中国科学院深圳理工大学建设工程方案设计及建筑专业初步设计国际招标即将启动。正式招标公告预计于12月中旬发布，现面向全球设计团队开放预报名及投标意向登记。本次招标设计费暂定为人民币4665万元。
中国科学院深圳理工大学（简称“中科院深理工”）是深圳市人民政府与中国科学院双方依托中国科学院深圳先进技术研究院现有基础，在深合作共建的一所独立设置的全日制高校，发挥科教优势，努力建成理工为基、科学引领、世界一流的研究型大学。
项目拟选址于深圳市光明科学城，位于光明区新湖街道。学校总办学规模8000人，总投资约50亿元，资金来源为市政府投资。
中科院深理工将打造科教融合、产教融合、粤港澳合作及国际化办学、体制机制创新四大特色，建立学院、书院、研究院“三院一体”的人才培养体系。
5、深圳4条地铁线启用新版运行图
记者昨日从市地铁集团获悉，地铁2/8号线、6号线、10号线已实施新版列车运行图。工作日10号线高峰最短间隔压缩至5分钟，2/8号线盐田路至侨香方向首班车最早提前30分钟。周末6号线高峰间隔压缩至5分35秒、10号线压缩至6分钟。
自今年10月地铁新线开通以来，截至12月3日，市地铁集团所辖10条线路工作日日均客流约585.36万人次，比去年同期增长13%。在10月份的全市公共交通客流量中，深圳地铁所辖线路公交分担率达51.6%，创历史新高。
为进一步满足市民出行需求，市地铁集团于12月初陆续优化2/8号线和10号线行车组织，执行工作日新版列车运行图。
6、469套人才房本月开始配租，申请受理时间为7日至20日
记者从宝安区住建局获悉，经宝安区人才住房和保障性住房工作指挥部批准，宝安区第二批社会存量人才房469套房源近日开始配租，项目受理时间为12月7日至20日。
据了解，本批次供应的社会存量住房房源为大悦乐邑（商务公园店），项目位于宝安区留仙二路中粮商务公园产业园4栋。大悦乐邑（031店），项目位于新安街道138号中粮大悦创邑031文创园F栋。大悦乐邑（福安一店），项目位于福海街道大洋路90号中粮（福安）机器人智造产业园10栋、11栋公寓。大悦乐邑（福安二店），项目位于福海街道大洋路90号中粮（福安）机器人智造产业园6栋、7栋公寓。福安悦家公寓，项目位于福海街道大洋路99号福安智能智造产业园。5个项目共469套房源，户型包括单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅及五房一厅，建筑面积约25-110平方米，住房均带装修并配备部分家具。
7、历经12年，布吉63万平旧改新进展！一期建设用地获批复
用地面积约12.4万㎡的布吉南门墩片区城市更新单元有新进展了，一期用地正式获批。
12月4日，龙岗区人民政府官网发布公告，已审批通过布吉街道南门墩片区城市更新单元一期城市更新项目建设用地的申请。
该项目位于龙岗大道和铁东路的交汇处，用地面积超3.4万㎡，批复土地用途为二类居住用地+商业 用地，旧改实施主体为佳兆业集团（深圳）有 限公司。
南门墩片区城市更新单元位于布吉街道，西临铁东路，南临龙岗大道，紧邻深圳东站和轨道3号线、5号线及在建14号线换乘站布吉站。
【来源】综合自《南方日报》《南方都市报》《宝安日报》深圳房信网、深圳市住建局
【整理】冯少文
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【作者】
大湾区楼市观察
来源：南方+ - 创造更多价值 |
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发表于 2020-12-30 18:41:52
