苏州房价天花板出现，苏州楼市降温，12月最新苏州楼市数据出炉

小雨敲窗y · 发表于 2020-12-30 10:58:14

苏州楼市近三个月数据出炉，这三个月里，苏州楼市待售二手房数量主要是在9月份的时候出现过大幅度增加，在进入10月和11月的时候，因为苏州房产中介人为调整数据，所以出现了大幅度上涨和大幅度减少的情况。

从单月来看，9月份应该算是苏州楼市最冷的一个月了，待售二手房数量从97924套增加到了100074套，增加了2000多套房源。10月份苏州楼市就开始了大涨大跌，最高点从10万套增加到了10万1千套，随后就又从10万1千套减少到了9万5千套，直接一口气减少了6000套房源。在11月的时候，苏州楼市开始慢慢恢复，待售二手房数量又从9万5千套冲击到了9万9千套左右，随后就在这个9万9千套的数量上下浮动。

其实现在的苏州楼市，明眼人都知道，已经是凉了。没有什么投资价格，因为苏州房价已经不是过去那个低位了，苏州房价现在个别区域已经和上海房价一样，基本上苏州的平均房价已经超过了上海平均房价的一半。上海房价就是苏州房价的天花板，如果苏州房价再次上涨，平均房价达到了上海房价的3分之2，或者4分之3的时候，大家觉得那些苏州土著还会在苏州买房吗？基本上钱差不多却能去一线城市买房，还有几个人会在苏州买房。

苏州房价的天花板已经出现了，上海房价不大涨，苏州房价就只能趴着。