深圳华侨城写字楼【侨城一号】开发商出售

深圳房产招商

【侨城一号】写字楼出售信息：

​​出售面积：500㎡起，大小面积可自由组合

出售单价：6.5万/平

物业费：28元/㎡/月

空调费：24H计电量

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基础指标】

用地性质：新型产业用地M0

占地：1.3万㎡

建面：15.1㎡

项目高度：260m

标准层高：4.5m

电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s

大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m

大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间

车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统

停车费：待定

物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕 顶级物业服务

空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求

使用率：整层约75%

绿化率：35%

会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA

商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目价值】

【风水宝地丨王企唯中 天下为诀 背山面海 灵芝宝地】

地基稳健，背山面海，背靠塘朗山、面向深圳湾簸箕状地块，开口朝向深圳湾，风水龙脉

【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】

政府倾力打造深圳第一条智慧大道——侨香路 广深、北环、深南、南坪，一步即达距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数最高的地铁线，有“豪宅线10万+”之称20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸公交地标站点——侨城一号广场站，汇聚多条公交线路，四通八达

【地标建筑丨260米地标高度 深圳最高端区域地标建筑 收纳天地之美】

260米垂直城市 华侨城地标之作，国际前瞻性商务典范 盘踞于北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路四大主干道交汇中心，从东往西直至机场，楼体清晰可见，昭示性无可比拟 楼体广告值高达2000-4000万/年以国际前瞻性地标范本，构筑华侨城商务新标准

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

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