为何10亿罚款难阻楼市“灰犀牛”，党媒称打压楼市炒作不能手软

Aim_yuan

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对房地产的认知，我们可以从两位金融行业的领导讲话中去感知。一位是银保监会主席郭树清，另一位是建行董事长田国立。

田国立在陆家嘴论坛上说，“现在房地产业被过度金融化，金融机构和国家已经明显被房地产绑架，房价一旦控下来，大家都害怕”。

郭树清在陆家嘴论坛上强调：必须正视一些地方房地产金融化的问题。全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域，一些房地产企业融资过度挤占了信贷资源，助长了房地产投资投机行为。房子是用来住的不是用来炒的。

历史证明凡是过度依赖房地产实现经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价，凡是靠投资投机房地产理财的居民和企业，最终都会发现其实都很不划算。

而在十四五建议的辅导读本中，郭树清称，房地产是现阶段金融风险最大的“灰犀牛”。

根据博瞻智库发布的数据显示：房地产行业吸纳了全部金融资源的35%以上，融资规模约为75万亿。



具体分类如下：

1、房地产行业通过ABS路径的融资规模约为1.22万亿元；

2、房地产行业通过通过境内与境外债券的融资规模分别为2.34万亿元和0.31万亿元，合计达到2.65万亿元；

3、房地产行业通过信贷路径的融资规模约为54.64万亿元。

根据央行调查统计司公布的数据显示，中国城镇居民家庭资产以实物资产为主，户均253.0万元，占家庭总资产的八成。实物资产中，74.2%为住房资产，户均住房资产187.8万元。居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%。



在住房拥有率方面，我们已经全面超过了美国。我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，美国住户总体的住房拥有率为63.7%，低于我国32.3个百分点。我国城镇住房中，只有一套房、两套房、三套以上的住房占比分别是58.4%、31.0%、10.5%，城镇家庭户均拥有住房1.5套。



尽管住房整体上出现供大于求，尽管银保监会要求各项资金不得违规流入房地产。但是，在巨大的利益面前，还是有很多人勇于一博。例如深圳、杭州、成都的“楼市打新”过程中出现的“万人摇”，打中一套新房少则盈利几十万元，多则盈利超过500万。而少部分银行也对规则视而不见，违规为房地产发放资金。

据银保监会官网统计，银保监会及其派出机构对各类型银行业机构（不含个人）截止11月底已累计开出罚单近2000张，罚金金额已突破10亿元，远超去年全年。仅百万级大额罚单中，银行涉房贷款违规数量占比就接近四成。

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例如：

广发银行因消费性贷款用于支付购房首付款等多项违规行为被处于8771万元罚款。

中信银行天津分行因“个人贷款资金未按约定用途使用、部分贴现资金直接回流出票人”等五项原因。被罚款290万元。

农业银行因涉及个人住房贷款首付比例违规，被处罚金5260万元。

中信银行因违规发放土地储备贷款、个人经营性贷款资金被挪用于购房等违规行为被罚2020万元。

党媒经济日报就曾撰文提出“对炒房乱象决不手软”，并在文章中提出，房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。要始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。对楼市炒作之风必须坚决打击，不能手软。



是的，打击楼市炒作之风，阻击房地产“灰犀牛”，我们正在行动。

hecgdge4

打掉了这些可恨的炒房客！楼市可能才会清静一点！

白云追月素

不管是房地产还是炒房客！他们的行为和运做都是伤害国家利益和国家根基的！

清风吹袭断

治理楼市炒作不能靠舆论！

飘渺九月

人均超过一套的收50%资源浪费税！让房价回归正常

我心如烟卸

已经把房地产养成了“吸金”怪曽，再也不能炒了。应让资金进入科技、创新和实业，才是未来的希望。

王俊杰2017

买房十年之内不准许卖出，房价立马下降！

我放心你带套猛

银行停止房贷，房价马上下降。

因醉鞭名马幌

对千万元级别房产，查购买方资金来源是不是清白及购买方税务调查！很多人房产以亿为单位，却没有交过个人所得税

阿豆学长长ov

新房居住三十年再卖，还有多少人敢买房呢？