均价1.3万/㎡，碧桂园此盘有何潜力？

丁侦球

[size=0.833em]房子买了之后，建设进度怎么样？有什么问题没？能不能如期交付？这是买房人士普遍关注的焦点问题。
本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况，客观展现项目的进展，供大家了解自己所买楼盘的情况。
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[size=0.833em]现阶段来看，随着城市外溢，西安周边的各大区域纷纷进入众多置业者的视野，与西咸新区五大新城不同，咸阳城区早已发展多年，各项配套相比较而言更完善。
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[size=0.833em]碧桂园秦都府作为碧桂园在咸阳的第一个项目，也使得广大置业者趋之若鹜，那么项目目前建设情况如何？周边还会不会有大的变化，今日，本微编辑带大家一起来了解一下。
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[size=0.833em]碧桂园秦都府位于咸阳主城区人民中路与秦皇北路交汇处，项目于2019年中旬入市，总占地约290亩，共分三期开发，其中一期和二期为高层和洋房，三期为商业。
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[size=0.833em]目前项目的一期已售罄，正在出售二期，以洋房为主，均为168㎡和172㎡的四室户型，均价约1.3-1.4万/㎡。

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[size=0.667em]▲碧桂园秦都府售楼处

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[size=0.833em]时隔一年，项目建设情况如何？
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[size=0.833em]初入项目，首先便可看到一期和二期的楼栋大部分均已封顶，正在进行内部填充以及外立面的粉刷工作，可以直观地看到，有一栋楼已经粉刷完毕，正在进行内部装修。
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[size=0.667em]▲项目一期建设进度

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[size=0.667em]▲项目二期建设进度

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[size=0.833em]从楼间距来看，楼栋间的距离较窄，对于部分住户有一定的视野阻挡，而且楼栋的西边户与楼栋间错开，视野以及采光没有阻挡。
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[size=0.667em]▲楼间距

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[size=0.833em]项目的南侧为一座工厂的附属小区，在增加项目人居氛围的同时对于业主的居住舒适度有一定的影响，经了解，此小区暂无拆迁计划。
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[size=0.667em]▲项目南侧的工厂附属小区

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[size=0.833em]值得一提的是，项目目前还有一栋工厂的废弃楼还没拆完，与置业顾问沟通时了解到，这栋废弃楼后期会改建成小区内部的道路以及部分底商，会在交付时拆除完毕。
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[size=0.833em]项目西侧为锦绣广场，这个广场较小，比较适用于老年人日常锻炼，晚上老人也可在此跳跳广场舞，日常休闲还是不错的。
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[size=0.667em]▲锦绣广场

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[size=0.833em]项目的西南侧为一栋废弃的商业大厦，可以直观地看到，大厦的玻璃已经破损，周边有围挡，从现场来看，这里目前还未拆除，后期的动态值得关注。
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[size=0.667em]▲废弃的商业大厦

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[size=0.833em]项目的周边配套如何？
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[size=0.833em]首先从交通上看，人民路和秦皇路是咸阳的城市主干道，自驾约30分钟可通过世纪大道直达西安主城区。
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[size=0.667em]▲人民路

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[size=0.833em]项目所在的七厂十字公交站也是咸阳最大的换乘枢纽站，23路、31路、53路、59路等多条公交线路均在此换乘，可通达咸阳各区域。
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[size=0.667em]▲七厂十字公交站点

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[size=0.833em]在教育资源上，项目周边聚集了多个公立学校，如天王学校、咸阳纺机学校等，周边还有二印初级中学、育才中学等，可满足孩子小学到高中12年一站式教育，具体的学区划分还需等待交房时才能知道。
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[size=0.667em]▲二印初级中学

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[size=0.667em]▲咸阳纺机学校

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[size=0.833em]项目一期和二期各带一所幼儿园，目前一期的幼儿园已经建成，暂未投入使用，二期的幼儿园也正在建设当中。
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[size=0.667em]▲一期已建成的幼儿园

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[size=0.833em]项目周边的商业繁多，如国际财富购物中心、世纪金花、恒天广场、中宏时代广场等，商业氛围相当浓郁，可给业主带来良好的购物体验。
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[size=0.667em]▲国际财富购物中心

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[size=0.833em]国际财富购物中心位于项目南侧，与项目一路之隔，经本微编辑实地了解，商场的二楼以服装为主，三楼多为母婴会所，四楼整层均为美食城，众多美食皆可在此品尝，五楼为首映国际影城、游戏厅以及一些美食饭店，也是日常带孩子休闲购物的好去处。
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[size=0.667em]▲商场四楼美食城一角

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[size=0.667em]▲商场五楼电影院

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[size=0.667em]▲商场五楼游戏厅

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[size=0.833em]总体来看，项目周边的配套发展已非常成熟，项目也处于咸阳最繁华的地段，对面的商场无疑也给项目带来了巨大的价值加持。
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[size=0.833em]经了解，大多数业主除了周边地缘性置业者以外，也有许多西安的投资置业者，尤其在新政执行之后，咸阳这一片成熟的片区在众多品牌房企的发力下，居住投资价值已逐渐显现。

崔炫俊献

买房是买带精装修的好，还是毛坯的好

愿为素心人

现在的房子都是带精装的吗？

内托体头

左右隔壁也不少楼盘啊

真不是我干的的

有钱的话我是肯定会买一套的

明绍宗朱聿键鼻

买房大事，不能乱啊

内托体头

明天放假去看房子

我心如烟卸

先买房再娶媳妇

因醉鞭名马幌

早些年买房的都发财了

愿为素心人

碧桂园太坑了，每到一个地方，就拉高当地房价