湛江房价持续回落，湛江楼市降温，11月第五周湛江楼市数据出炉

乔微博

湛江楼市2020年11月汇总数据出炉，其中：
一、湛江楼市二手房挂牌价从7810元变为7758元，本周下跌52元，由涨转跌。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为6688套，6724套，6839套，持续上涨。



湛江楼市现在还没崩，就全靠着湛江庞大的人口基数在撑着。湛江房价就现在这个状态，都已经是明显的被高估了，如果按照湛江本身的经济条件，房价应该在5000左右比较合适。大家看湛江的总量的GDP排名全国第84，湛江的人均GDP排名全国第206，人均可支配收入是23320元，全国排名第215，从这几个数据就能看的出来，湛江的经济全靠人多撑起来的，如果看人均的话，湛江都是全国倒数里面的。



很多人都鼓吹湛江和深圳、广州有高铁，两三个小时就到，但是他们不会说湛江离广州、深圳差不多有500公里的距离，都离这么远了，还是什么环深楼市。湛江自身经济水平不行，导致湛江的人口也常年处于流失状态，2019年的时候，湛江常住人口是736万人，但是户籍人口却高达800多万，这就意味着每年都有100多万人从湛江出去打工。



种种数据表明，湛江房价没有支撑点，湛江房价还要跌。


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阿豆学长长ov

新房还在升

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上万元一平方，降一百几十元简直可忽略不计，只能说持平

因醉鞭名马幌

他不降留给他自己住吧，

因醉鞭名马幌

三线城市二线城市房价

茉莉707

二手还持续跌，新房太多，二手首付可以买一手，很多人都选择买新手

真不是我干的的

边远是降了一点点，但中心城区还是微涨

真不是我干的的

5000你怕是在做梦

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湛江是个穷地方，人们只知道吃哪有钱买房，降价是必然。再说湛江的房价已远远超过收入的预期。等着降价吧

飘渺九月

不要跌，中科人有钱，会买。[憨笑][尬笑]趁着有点外来人口就猛涨房价，病态城市。