7日开盘，万科北宸之光为“政府购房APP”又一试点项目｜深圳楼市早7条

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2020年12月3日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市253；宝安 62；福田3；龙岗59；罗湖0；南山12；盐田2；龙华22；坪山19；光明68；大鹏新区0；深汕6。

1、万科北宸之光为“政府购房APP”又一试点项目

12月3日晚间，开发商万科公示其位于龙华的北宸之光家园住宅销售方案。销售方案显示，北宸之光将推售住宅730套，为面积为81㎡、99㎡户型。

方案表示，北宸之光家园作为深圳市政府指定的线上购房诚意登记APP试点项目，诚意登记采取线上登记，线下审核资料并缴纳诚意金的方式。购房人12月4日-6日间登录“i深圳APP”平台完成线上登记，并至万科北宸之光体验中心提交资料审核，缴纳200万诚意金，获得线上选房帐号、密码。12月7日，在万科平台“易选房”线上选房。



方案指出，若登记人数超过推售住宅房源套数，则另行确定开盘方式并补充公示。此外还强调，如发现资料虚假、无法持续有效等影响购买的情形，有权回收所选房源，并依据合同条款没收定金或依法追偿。

据了解，这是继继11月20日，万樾府开盘试用深圳市住建局开发的“购房诚意登记”系统后，又一个试点楼盘。

值得留意的是，同样位于龙华的楼盘万科和颂轩日前公示称，其住宅销售选房系统为前海公证处“公证选房”小程序。

2、山海四季城Ⅱ华府明日开盘

作为盐田中心区双地铁枢纽大盘，距离地铁盐田路站约100米的山海四季城Ⅱ华府将于明日开盘，主推780套建筑面积约90-117平方米住宅。山海四季城Ⅱ华府将于明日开盘。

山海四季城Ⅱ华府，是近40万平方米的湾心都会综合体，物业涵盖写字楼、商品住宅、商业广场及幼儿园。教育方面，项目邻近盐田区实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念学校，聚合优势教育资源。项目周边有佳兆业盐田项目东、西双Mall的开发，人人乐购物广场。

3、光明城综合交通枢纽设计方案公布:方案将广深港高铁和地铁6号线支线、13号线和18号线整合在一起



深圳光明城综合交通枢纽概念设计获胜方案效果图。

近日，福斯特建筑事务所官网公布了深圳光明城综合交通枢纽概念设计的获胜方案。该项目位于深圳市光明区东南侧的凤凰城片区，目前是广深港高铁的中间站。该公共交通导向发展的设计提案将关注于“智慧城市如何基于基建设施、有效的交通网络、可靠的公共服务以及充足的自然绿化来高效引导人流和物资的集散”。



深圳光明城综合交通枢纽概念设计获胜方案效果图。

提案涉及了多项最新的技术手段工具，建筑师还通过一系列关键限制因素的设定，来确保总平与建筑体块的最终呈现效果。方案将广深港高铁和地铁6号线支线、13号线和18号线等轨道整合在一起，使得光明枢纽成为片区的重要组成部分，并同时与周围的总体规划区域紧密相连。

4、计划2023年竣工，深圳科技馆（新馆）设计效果图出炉

近日，扎哈·哈迪德建筑事务所官方发布了深圳科技馆（新馆）设计效果图。深圳科技馆（新馆）位于光明科学城内，建成后将成为广州–深圳科技创新长廊的明珠，展示并巩固深圳作为全球创新技术领先的中心地位。目前该项目正在进行现场工作，计划于2023年完成。



深圳科技馆（新馆）设计效果图

据悉，深圳科技馆（新馆）的选址位于新湖街道，紧邻楼村水北岸，周边将聚集科学公园、光明书城、美术馆等一大批公用设施项目，总面积约为125000平方米。它将建设成为深圳重要的公共建筑和青少年教育中心，也将成为全市公共文化建筑标杆。

5、深圳五年将新增近百万学位

为持续强力推进学位建设，日前，市委市政府12月3日发布了《关于加快学位建设推进基础教育优质发展的实施意见》（以下简称《实施意见》）。

《实施意见》明确，到2025年全市新增公办义务教育学位74万座，新增幼儿园学位14.5万座，加上此前规划新建公办高中阶段学位9.7万座，到2025年深圳共将新建基础教育学位近百万座。建成后全市公办义务教育总规模将接近翻一番，公办普高学位实现翻番，预期能显著缓解学位供需矛盾。

此目标将分为两个阶段实施:第一阶段（2020-2022年）全市新增公办义务教育学位29万座、幼儿园学位6万座。第二阶段（2023-2025年）全市新增公办义务教育学位45万座、幼儿园学位8.5万座（因深汕合作区人口规划和国土空间规划尚未确定，以上数据不含深汕合作区）。

6、经合组织预计:明年全球经济将增长4.2%

新华社巴黎12月3日电 经济合作与发展组织日前发布的全球经济展望报告预计，2021年全球经济将增长4.2%，中国对全球经济增长的贡献将超过三分之一。

经合组织表示，今年下半年疫情反弹再度冲击全球经济，特别是造成欧洲和北美地区经济复苏乏力。经合组织预计，今年全球经济将萎缩4.2%，欧元区、美国经济预计分别萎缩7.5%和3.7%。中国经济将增长1.8%，是唯一实现正增长的主要经济体。

展望2021年，经合组织预计，在疫苗接种等利好因素推动下，全球经济将增长4.2%。中国2021年经济增速预计将达8%，欧元区、美国经济将分别增长3.6%、3.2%。

经合组织认为，不同国家、不同行业经济复苏并不平衡，有效检测、追踪和隔离病例及有效实现疫苗接种的国家可能表现更好，但依然存在高度不确定性。

7、12月3日，西安市住建局针对近期有不法分子在互联网上散布的“公租房购买政策，截至2022年，西安市最少投放12万套租赁住房且先租后买方案实施”等虚假信息，发布辟谣声明:“公租房先租后买方案实施”、“公租房5年后可购买”等均为虚假信息。公租房只能采取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。

来源综合自《南方日报》《南方都市报》《新华社》《深圳特区报》《深圳商报》深圳房信网、深圳市住建局

【整理】冯少文

【作者】

大湾区楼市观察

来源：南方+ - 创造更多价值