买新房好还是二手房好？

普通人物怨

买房，选新房好还是二手房好？今天我来告诉你。在乎地段，你就选二手房，同样的预算，二手房的地段肯定要好一点。小孩着急上学，你也要选二手房，满足条件，小孩就可以上学。但是新房想要上学，得拿到房产证以后，这还得两三年的时间。你想住得舒服，你就选新房。舒服，主要体现在楼盘的设计和邻里关系上。就拿佛山来说，以前的设计，大部分楼盘很不实用，160多方的房子还是三房，但是现在的房子，都是实用为主。比如考虑二胎，89㎡做三房，比如小区配套更完善，车位配比更合理，不用到处找车位，人车分流设计，小孩老人更安全，不用听噪音吃尾气。另外小区有幼儿园，小学，游泳池，健身房，超市等等，不用出小区就能满足生活基本需求，比较省心。从邻里关系来讲，新房的邻居大概率会比二手房的邻居更容易相处，因为现在的新房定位很清楚，刚需盘，改善盘，豪宅盘，所以业主的阶层差不多。但是二手房不一样，现在卖3w/㎡，十年前就是4千一方，就可能聊不到一起，也没有办法生活在一起。我听过一个极端的案例，有人花200万买了套二手房，住进去几天就受不了，因为家里有许多蟑螂和蚊虫，根本没办法生活，原因是什么？楼上的阿姨有收集纸皮和易拉罐的习惯，这个问题你说怎么解决呢？我是阿宇，要在佛山买对房，问我两句不彷徨。