深圳写字楼【卓越前海壹号】开发商出售

深圳房产招商

【卓越前海壹号】写字楼出售信息：

​​出售面积：500-1000-2000-5000㎡，大小面积可自由组合

出售单价：7.8万/平

物业管理费：30元/㎡/月

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

项目基础信息

【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处

【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站

【导航地址】卓越前海壹号B座

【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司

【项目总占地】约5.67万㎡

【项目总建面】约66.6万㎡

【项目总栋数】10栋

【总办公面积】295500㎡

【T1办公面积】127515.67㎡

【高度】地上59F、地下4F

【办公楼层】5-59F

【标准层高】4.5m，净高3.2m

【标准层面积】985-2642㎡

【容积率】10.4

【使用率】61.38%

【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃

【停车位】1602个（含充电桩）

【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）

【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）

【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m

【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司

【物业管理费】30元/㎡/月

【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统

【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目价值】

品牌价值：卓越集团23载32城，唯一布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座

区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕世界级金融中心

交通价值：紧领亚洲在建最大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。

配套价值：立体商务综合体3600㎡广场，5.3万/㎡商业街区

销售电话：147-3755-3741（微信同号）