南京楼市最新数据出炉，南京房价稳中有涨，年轻人在南京买房太难

馥琳

南京楼市10月到11月的数据出炉。这一个月中，南京楼市可以说分化比较明显，在南京六个主城区里面，只有一个建邺区二手房挂牌价是上涨的，其他的五个区二手房挂牌价都是维持不变的。总体来说，南京楼市还是比较稳的，也没有那些炒房客说的南京房价今年大涨了20%。

现在南京楼市里面二手房挂牌价最高的区有两个，一个是鼓楼区，一个是建邺区，二手房挂牌价都高达4.4万，而南京二手房挂牌价最低的区是江宁区，二手房挂牌价为2.5万。其实光看南京的二手房挂牌价，就能知道南京为什么每年新增人口都那么少了。南京的产业基本上都是传统行业为主，换句话来说，都是赚慢钱的产业，根本没几个能赚快钱的行业，在这种情况下，年轻人留在南京，根本没有几个岗位能让他们靠自己买的起房。就连在最便宜的江宁区，一套100平的二手房都要250万，首付三成都要75万，把税费、中介费之类的算上，都快到100万了，有多少外来的年轻人家里能拿出100万给孩子买房。

南京的待售二手房这个月倒是变的越来越多了，在这六个区里面，待售二手房减少的只有一个玄武区，其他的五个区待售二手房数量都在增加。其中，玄武区待售二手房数量从7190套变为了7134套，减少56套。鼓楼区待售二手房数量为1.3万套。秦淮区待售二手房数量从9865套变为了9907套，增加42套。建邺区待售房源数量从6665套变为了6828套，增加163套。雨花台区待售房源数量从5645套变为了5800套，增加155套。江宁区待售房源数量为2.4万套。这数据说明南京房价太高了，导致南京楼市是以有价无市为主，也就是只有挂牌价，没有成交。

南京二手房为什么这么难卖，大家也知道原因了。

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茉莉707

南京房价虚高成了炒房客的天下，开发商开发的房产也面向有钱人，