绿城桂语蘭庭：下期即将开盘，均价1.2万/㎡，未来可期？

阿豆学长长ov

[size=0.833em]房子买了之后，建设进度怎么样？有什么问题没？能不能如期交付？这是买房人士普遍关注的焦点问题。
本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况，客观展现项目的进展，供大家了解自己所买楼盘的情况。


[size=0.833em]在我们近日的留言之中，绿城桂语蘭庭一直有着相当之高的呼声，那么今天我们也应广大读者朋友的要求来到了这里。为大家带来目前项目的具体建设动态以及周边的情况。

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[size=0.833em]在我们进行考察时，我们了解到，项目的50#楼即将于12月左右开盘。售价预计将在1.2万/㎡至1.3万/㎡区间。


[size=0.833em]那么结合其即将开盘的售价来看，该项目的价格是十分优惠的，那么接下来就为大家详细的分析我们所考察的结果。







[size=0.833em]我们最先来到的是项目的施工出入口，可以看到这里的卫生情况较好，在门口的左侧为相应的工程告示牌。







[size=0.833em]地面上也用水仔细的冲刷过了，没有存在较多的泥污等情况，而且在这一部分并没有出现如其他项目门口，有较多的电动车停放。










[size=0.833em]项目分为高层部分和小高层部分，目前项目南侧的几个楼栋，尤其是小高层目前的建设进度较快，


[size=0.833em]而高层的26、27#楼，目前的建筑进度已经完成了封顶工作。在这一部分都已经加装了门窗以及窗框等，上面有较多的手脚架来供工人们进行这一部分的工作。










[size=0.833em]从目前整体的建设进度上来说，更靠近南侧的楼栋建筑进度都较快。我们可以从图片中观察到27#楼的保温层已经贴装了一部分。还可以从侧面上大致的了解其楼间距情况。










[size=0.833em]项目的31#、34#楼在进度上大体也是一致的，可以看到有工人正在通过手脚架对这部分进行外立面的施工。










[size=0.833em]而更靠后的几个楼栋目前还在主体建设之中，可以看到他们并没有完成楼栋的封顶工作，而在楼体的正面都已经加装了高空防坠落网，以免事故和意外发生。


[size=0.833em]在这一部分塔吊以及工程电梯也都在正常的运转，从施工现场内部传出了较大的工程噪音。










[size=0.833em]随后我们来到的则是位于37#、41#楼之间的施工出入口。在这一部分的施工出入口可以看到使用频率是较低的，不过整洁程度仍和主施工出入口较为一致，但在这一部分门口停放了较多的车辆。










[size=0.833em]目前大体上整体的建设高度都已经非常高了，虽然在进度上存在先后，不过其进度整体上没有较大的差距，也不必过度担心。










[size=0.833em]从项目的侧面概览来看，临近的几个楼栋，我们从这一个角度上也观察到了保温层正在进行贴装之中。内部的情况在图片中，我们也可以看到有较多的渣土。










[size=0.833em]随后我们从高处向下进行观察，可以看到小洋房的几个楼栋都已经封顶，正在进行外立面的施工之中。而更靠近南侧的几个小洋房项目，其目前外立面也基本上接近完工状态。










[size=0.833em]从高空之中对于施工现场内部进行的观察来看，其施工现场内部整体来说还算得上是整洁并且规整。其建筑材料以及加工车间的分布算得上是合理。在地面上有一定的积水坑存在，是由于前段时间的雨水天气。










[size=0.833em]在我们之前的观察之中，有部分楼栋还没有完成封顶工作的，在高空之中，我们进行观察时，他已经临近封顶了。可以看到他已经拆除了半边的施工围挡。










[size=0.833em]其内部的整体情况基本上均是如此。我们也可以看到在最南侧的一小部分有部分绿化，应该是当时为了样板间和环境做出的临时展示。










[size=0.833em]还没有完成封顶建筑的楼栋，施工现场内部情况。










[size=0.833em]在目前建筑主体在建的楼栋底部，我们可以看到有较多的工人正在通过隔板进行作业。










[size=0.833em]现场内部的整体情况都是令人满意的，其大型的开发商结合优质的建筑方对于对于业主无疑来说是较为安心的。










[size=0.833em]项目42#楼至53#楼的建筑情况。










[size=0.833em]项目的小洋房以及高层，可以看到在中间通过一条项目内的轴来将其区分。










[size=0.833em]项目内部的木工车间具体情况。










[size=0.833em]在项目内正在进行工作的工人，以及繁忙的塔吊。


[size=0.833em]那么项目目前的建筑动态就为大家介绍到这里了，可以看到，目前施工现场的情况是十分忙碌的，并没有出现停工、滞工等情况，从目前来说，项目更靠南侧的楼栋完成度都非常高。


[size=0.833em]我们已知的信息是，26-38#号楼将会在2022年9月交付，而39-53#楼则将是会在2023年9月交付。







[size=0.833em]接下来则是为大家带来项目周边的具体情况。










[size=0.833em]目前对于项目来说周边的地铁存在一定的遗憾，最近的地铁站也在4.7km外的渭河南地铁站。


[size=0.833em]不过在项目的对面则是公交站点：农场中站。班次以及线路上都算得上较为理想。可以作为主要的出行方式。


[size=0.833em]而在自行驾车上则可以通过尚稷路快速通达明光路或文景路。虽然交通并不能算得上是十分便捷，但是由于目前该地区的人流以及车流量较小，可以较快的到达目的地。







[size=0.833em]而在项目的东侧，则是西安经开第一小学、第一中学。根据过去的学区划分上来说，项目处于其学区划分之中。不过具体的学区划分还需要在项目完全建成之后才能了解到。项目未来也会自带幼儿园以及小学。







[size=0.833em]在商业上存在一定程度的遗憾，而在自然环境上较好地弥补了这一点，在项目的1.1km则是紫薇湖，而稍远的1.4km左右则是渭河城市运动公园。


[size=0.833em]那么结合我们考察的结果来看，项目有着较低的售价和偏远的位置，这与我们时常说的位置决定售价是基本一致的逻辑关系，我们也可以看到在这个楼盘上有着较多的闪光点。



[size=0.833em]比如一路之隔的优质教学资源和较为优质的自然环境。虽然在地铁和商业环境上存在一定的缺陷，不过相信随着高铁新城片区的不断发展，未来在这一系列上都会得到较大的弥补。


[size=0.833em]那么有关于绿城桂语蘭庭的具体情况就为大家介绍到这里了，后续哪些楼盘还希望我们进行考察的，欢迎在后台向我们进行留言。

就放荡不羁就h

据说这块地还在扯皮，土地性质还在扯皮，请帮忙了解一下

晓望爷

新兴熙园啥时候登记

就放荡不羁就h

土地有问题！谁要

poney

交通很不便！社区绝对乱糟糟

就放荡不羁就h

买房真是太难了