再出新地！中辉学府旁最新地块出炉，起拍楼面价3250元/m²

刘冠华

乐居快讯：今日，江西省土拍网再次挂牌出让一宗濂溪区地块，挂牌截止时间12月19日10:00，让我们来一起看一下吧！



DGA2019014地块信息



地块位置：九莲北路以东、德化路以南；

地块四至范围：东至规划路、南至待开发地块、西至九莲北路、北至德化路；


出让面积：69.6231亩；


土地权属来源批复文件：存量建设用地；


动工时间：土地交付之日起一年内开工建设；


竣工时间：开工之日起二年内竣工；




地块卫星图




地宗图

该地块起拍楼面价3250元/m²，起始单价390万元/亩。该地块南面中辉学府地块于今年6月20日由中广置业竞得，成交楼面价4088元/m²，由此可见，该地块楼面价还有可提升的空间。



地块分析

该地块紧邻九江学院商圈。靠近繁华地带，周边配套设施齐全，交通便利、教育资源优越、医疗资源、周边商超齐聚。周边还有恒大御景等成熟小区，生活配套丰富；紧邻濂溪区第一小学、濂溪区第一中学、九江职业技术学院等；万达广场、联盛购物中心等商圈环绕；南山公园、天花井国家森林公园、浔南城市森林公园等自然资源丰富。