楼市“断供”潮来了？房价下跌后，冲动买房的购房者无眠

却写杂布计

国家给楼市划定“三道红线”以来，房地产开发企业纷纷开始促销卖房回款，“降杠杆成为众多开发商当务之急”。据悉，万达目前已经清空了所有海外地产项目。不得不承认，万达回笼资金去杠杆的力度和效率是非常高的。
相信不久的将来，不管是头部房企，还是中小开发商，资金杠杆将大幅下降。然而，在开始“降杠杆”的当下，部分购房者却逆流而上，加杠杆投资买房。这让人非常担忧！



2013年10月70个大中城市新建住宅价格指数
比如，有购房者就反映，2017年燕郊房价经过了一波较快下跌，自己当时认为房价已经见底，便借钱买了一套投资房。敢于借钱买房，是因为该购房者当时收入不算低（月入12000元），自以为没什么风险。
然而，时隔3年，那时候咬牙买房的购房者，由于今年收入大幅减少，如今已经处于断供的边缘。该购房者坦言，自己当时借钱买房的行为有点冲动。



客观来说，这绝不是个别购房者的单独行为，而是全民行为。毕竟，过去许多年在“买房赚钱”理念的驱动下，多数人都认为买房投资，是低风险高回报的行为。
虽然，玻璃大王、慈善家曹德旺先生曾多番呼吁，购房者应该把手中多余的房子卖掉。但是，能够理性看到曹德旺呼吁的购房者并不多，大多数都已经失去理智，冲动买房成为社会普遍现象。



我们再来看看另外一位网友的经历：该网友2018年花了50万按揭买房，每月月供6700元。那时，该网友家庭月收入在2万元左右，除去月供及其他开支，每月仍能存下7000元。
初步计算，该网友买房似乎并不冲动，反而是在自己的承受范围。然而，随着物价持续上涨，再加上家里面新增了一位新成员，让本还算富余的资金变得捉襟见肘。随着时间推移，该网友发现资金压力越来越大，开始后悔当时冲动买房。



6月份69城房价同比上涨最高涨幅16.7%
上述例子非常多，情况也大同小异。购房者会冲动买房的原因也主要为以下几点：一是幻想买房赚钱，实现资产保值增值；二是错过了自身的经济承受能力；三是工作、家庭变故导致入不敷出。
客观来说，多数购房者买房都是按揭或者借贷，每月需要固定支出一大笔钱用于房贷及还款。按照购房者原先的美好设想，也许不会出现断供风险。然而，不确定性充满了人生的每一步！坚持还房贷2年、3年，或许很容易，但坚持30年，何其不易。



因此，现在身边断供的现象越来越多。数据显示，阿里拍卖频道拍卖的房子已经超过100万套，这一数据短短数年间翻了几倍，相信这其中部分房子是业主断供后，被银行没收拍卖的。如此看来，楼市“断供”潮离我们似乎越来越近。
尤其是，随着房价涨幅逐年收窄，不少城市房价已经开始呈下跌态势。如果购房者购买的房产，房价下跌超过买入价，冲动买房的购房者将失眠！由此可见，冲动买房不可取，买房需量力而行！你冲动买房了吗？房贷压力大吗？欢迎留言讨论！

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现在身边断供的现象越来越多。数据显示，阿里拍卖频道拍卖的房子已经超过100万套，这一数据短短数年间翻了几倍，相信这其中部分房子是业主断供后，被银行没收拍卖的。如此看来，楼市“断供”潮离我们似乎越来越近。#楼市爆料# #房价# #买房# [酷拽][抠鼻][打脸]

尤其是，随着房价涨幅逐年收窄，不少城市房价已经开始呈下跌态势。如果购房者购买的房产，房价下跌超过买入价，冲动买房的购房者将失眠！

愿为素心人

欢迎留言讨论[灵光一闪][送心]

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现实中买得起房子的人可以买无数套，买不起的永远买不起，贷款买房子的人实际买不起，属于提前消费，至于说炒房实际是房价高了值钱了，归根到底是地皮贵了，得益者是地价。。

芊芊551

冲动是魔鬼

茉莉707

你说房价要下降但是成都房价越来越高

愿为素心人

谁难受谁知道啊！

愿为素心人

我刚刚出手了三套，一下子踏实了

王俊杰2017

手头有多余房产的现在赶紧出手。

真不是我干的的

有的是跟风，看别人买了他也买，结果……