厦门楼市量价齐升，厦门房价三连涨，11月第四周厦门房价出炉

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厦门楼市2020年11月第四周数据出炉，其中：
一、厦门楼市二手房挂牌价从44935元变为44965元，本周上涨30元，由跌转涨。
二、厦门楼市近三周在售二手房数量为31668套，31811套，31901套，持续增加
三、厦门楼市近三周的二手房90天内成交量为1522套，1573套，1615套，持续上涨。

厦门楼市的那些二手房房东这周又高潮了，把二手房挂牌价给调高了30块钱，估计是他们看到厦门楼市现在的二手房成交量比去年要高一些，所以觉得厦门楼市已经回暖了，就把二手房挂牌价给调高了。其实他们看不到的是厦门楼市已经没有什么投资价值了。

大家想想，厦门目前的房价是接近4万5，而厦门楼市新出台的政策是要求年涨幅不高于5%，4万5的5%也就是2250块钱，平均到12个月也就是一个月180元左右。也就是说现在厦门楼市的调控目标是每个月涨幅不能超过180元，每周房价不能超过45元。如果厦门楼市的涨幅真的按照这个5%执行下去的话，那么厦门楼市根本就没有投资价值了，这个涨幅连银行的贷款都覆盖不了。










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