购房者“买不起”，卖房者“卖不掉”，楼市僵局该如何打破？

麻辣鸡翅

房地产市场实在是太复杂了，购买一套房子对我们普通老百姓来说要花费很长时间的存款积蓄。

房价上涨到了今天，其实很多人，已经不太看好我国的房地产市场了。

因为他们觉得现阶段进入了一个僵持期，购房者买不起，买房子买不掉。

一，购房者买不起的原因是什么？

最近这段时间很多朋友都在说房价越来越贵，我们已经买不起房子了，根本没有办法消费房产。

也的确如此，从上一轮去库存过后，身边开始抱怨房价太高的朋友就越来越多了。



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那么你知道为什么购房者当下买不起房子吗？究竟是什么原因造成的？


第1个原因，房价和收入不匹配。

从1998年成立了商品房过后，房价就一直在上涨，房价表现越来越高。


高房价看是我们买不起房的一个主要原因，其实是因为我们的收入和房价不太匹配。

因为房价一直在上涨，而大部分人的工资却停滞不前，甚至涨幅非常小，支撑不了高房价。

第2个原因，不想负债，想要全款购房。

其实面对高房价我们还有一个误区，总想着全款买房，不想背负房贷。

全款买房哪有那么容易，一套房子动不动就是上百万甚至几百万，对普通家庭来说实属不易。

所以不改掉这样的思维，购房者也不可能买得起房，买房都需要借助金融杠杆的。

……

的确如此，这两个原因是很多朋友买不起房的主要因素。

当然了，还有其他的一些原因，比如有些人并不是买不起房，是因为自己的消耗太大了，甚至还要透支信用卡。

本来工资收入还不错，春节前也能付个首付，但偏偏他们习惯于高消费，不满足自己目前的生活。


二，卖房者卖不掉的原因是什么？

从另外一个角度来看，其实现在绝大部分持有多套房的朋友，想要卖出手里的房子也不太容易。

从2018年9月份房价大幅回落过后，房地产市场就表现的有些疲软，房子似乎变成了卖不出去的商品。




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那么究竟是什么原因让卖房者卖不掉自己手里的房子呢？

第1个原因，楼市调控政策太严格。

从目前的调控政策来看，还是非常严格的防止，成为了一个特别不容易卖出去的商品。

一方面是绝大部分家庭都已经有了房，其实还想买房，是因为看着房价在上涨可以获得增值收益。

而当下楼市调控政策限制了房价的大幅上涨，让很多投资购房朋友望而却步。


第2个原因，楼市还在微跌。

其实身边有很多的朋友并不看好我国的房地产市场，因为当下的楼市还在不断的微跌。

虽然我们也非常清楚，房价不可能大幅的下跌，微跌对我们购房者没有太大的影响。

但大部分的人都是想房价上涨的，看着房子的价格在回落，自然是不敢买房的，又怎么可能卖出去？

……

的确如此，仅仅只看这两个原因也知道为什么现在的房子卖不掉了。

更何况房子涉及到的金额那么庞大，对普通家庭而言，即便是凑个首付款也是非常吃力的。

且不说通过首付买完房还要备付一笔房贷，还得月月还房贷，生活压力特别大。
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三，购房者买不起，卖房者卖不掉，楼市僵局如何打破？

你有想过吗？当前的楼市表现非常的疲软，似乎处于了一个有价无市的状态。

虽然看上去市场非常的旺盛，买房的群体也那么多，但大家都处于了观望状态。



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在这种情况下，购房者买不起，卖房者卖不掉，楼市僵局究竟该如何打破呢？

其实楼市僵局非常好，打破迎来新一轮的房价上涨周期，大家都开始追涨杀跌，楼市就会越来越旺盛，买房者也多，卖房子也比较容易。

回顾历史，你会发现每一轮房价大涨不都是这个样子吗？那个时候房子像白菜一样，大家都靠抢。

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房价绝对慢慢下跌

楚一帆

全民都别买房。看他能涨到哪里？

白云追月素

别太关注就行了，让他自生自灭，自涨自跌

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都是银行惹的祸，如果没有按揭，必须全款房子，就没有自不量力的人，房子必须降价才能卖掉！现在好了，摊子越铺越大，已经收不了摊了[大笑]

什么大师特

房子太贵啦，老百姓现在绝对买不起

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多数是因为开发商要求全款购房才三卖哈

飘渺九月

房价要大涨，你 多囤几套 吧

清风吹袭断

给无房者发钱！然后让他买！

因醉鞭名马幌

看到题目和我想的一样样的，[赞]