现在楼市中，确实已经没有了刚需购房者，大致有这三种购房群体

素色流年783

为什么说房价普涨大涨的时代已经不会再有了？为什么说现阶段的楼市，是分化的楼市，未来的楼市，分化会进一步？

因为现在的楼市中，已经见不到什么首套房了，也几乎没有什么刚需购房者了。



没有刚需购房者的楼市，是深度缺乏购买力的，特别是劣质房产，已经没人会买了，已经没有人要了，已经是无人问津的局面了。

现阶段买房的群体，基本上可以分为三种群体：

第一，投资性购房者，这类购房者，是现阶段楼市中的主要群体。投资性购房者买房，主要考虑的就是房产未来的升值空间，对房产的地段，学区，配套等等更加注重，老破旧，远大新等等房产，根本不在投资性购房者的选择之中。



第二，改善型购房者，这一类购房者都是为了更好的居住环境而置换房产的，对房子的环境，配套等等方面的需要是非常挑剔的，对于老破旧和配套不完善的房子，是不屑一顾的。

第三，学区房，这类购房者对于房产的居住属性根本不看重，唯一的指标就是学区房所在学校的教育质量和升学率，什么交通，什么配套，什么房龄等等，完全无所谓。



现在的楼市，基本上就是这三种购房者，确确实实已经没有了刚需购房者了。

所以说，我们现阶段或者说未来投资买房，一定要优质房产，劣质房产的价格再便宜都不买，因为这些劣质房产未来的价格会更低。

白云追月素

怎么没有？还有很多低保，刚需，棚改呢！他们还很需要。

愿为素心人

谁说没人买房子了，低保户，贫困户都等着房子降价呢？

强绝商爸摇

怎么没有？还有很多低保，刚需，棚改呢！他们都会买。

崔炫俊献

人口和资源向大城市集中这是大趋势！以后一二线城市的房价肯定会继续涨，三四线城市房价肯定会跌，小城市乡镇房价会暴跌！大城市房子买不起，中小城市房子卖不掉，乡镇房子没人要！支撑房价的是人口，让人口留下来的是资源！没资源就没有人口，没法生存的地方房子白送都没有人要，看看玉门老市区！[抠鼻]