每7人选1套房，福田天健天骄北庐今天选房｜深圳楼市早7条

我的苦恼冉

2020年11月23日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市184；宝安62；福田0；龙岗16；罗湖0；南山6；盐田0；龙华27；坪山19；光明46；大鹏新区0；深汕8。

1、楼盘动态

A、润四24日公证摇号

根据销售方案，华润城润玺一期（又称“润四”）将于11月24日10时，在前海公证处对选房顺序公证摇号。

根据开发商华润在11月23日公示的华润城润玺一期购房人名册，本次共有9690批购房人参与摇号。

华润在上述公示中介绍，17日-19日间共收到“无房”购房人申请15036批，资料审核通过12927批，确定入围11727批，最低入围社保/个税为51个月（68批）。截至11月22日12时，入围并完成保证金9690批；余下未冻结资金者视为放弃。

B、天健天骄北庐开盘

根据销售方案，天健天骄北庐11月24日线下选房，1296人选207套住宅房源，平均每7人选1套房。

据了解，天健天骄北庐采用“无房优先”+公证摇号的方式进行选房，共计1296人参与本次开盘，其中978批无房客、318批有房客。

天健天骄北庐本次将推建面约58㎡、111㎡、120㎡、158㎡、211㎡等五个面积段户型，共207套住宅；均价约11.4万元/㎡，单价区间在9-13.7万元/㎡，总价在750-2881万元/套。

天健天骄位于福田莲花街道，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站。项目分两期开发，一期由五个部分组成，其中地块西侧主要为商品房，由两部分组成，即天健天骄北庐和天健天骄南苑。

2、339.81亿元！深圳集中出让8宗宅地

11月23日，深圳集中出让8宗居住用地，起拍价合计294.42亿元，总出让面积逾73.22万平方米。经过激烈竞争，最终，万科、融创+华发、佳兆业+新城、深铁、金茂、中国电建、安徽安联高速、中信城开等竞得宗地，总成交价达339.81亿元。这是深圳一次性出让土地块数最多的一次。

详情：滚动｜上午拍地下午开工？网传万科尖岗山地块已经动工

3、深圳推出购房诚意登记服务，办理认筹登记只需动动手指

市住建局日前在“i深圳”APP推出购房诚意登记服务。市民有意愿购买新建商品房，可直接在手机端选择心仪房源，便捷办理认筹登记。值得关注的是，“购房诚意登记”服务上线前期，将在部分楼盘开展试运行。今后，深圳所有预售楼盘项目在取得预售许可证后，即会在购房诚意登记系统自动关联上线。

市住建局本次在“i深圳”APP上推出购房诚意登记服务，整合全市所有预售楼盘项目信息，让购房者直接在手机端浏览楼盘基本情况、房源套数、预售价格等信息，并打通登记、认筹、摇号全流程购房登记服务，购房者不用再等到开盘当日赶到楼盘现场聚集，提供纸质购房资料，足不出户即可完成购房登记，切实避免了“喝茶费”“黄牛党”等不正当交易行为。

随着购房诚意登记服务的上线，今后，深圳所有预售楼盘项目在取得预售许可证后，即会在购房诚意登记系统自动关联上线，真实房源数量信息实时更新，切实避免开发商捂盘惜售。同时，每一个预售项目登记时间至少保持3天以上，为购房者预留充足的准备时间，购房者无需在同一时段抢注、扎堆办理。

4、国内首座海底立交即将进入实施阶段

宝安湾畔，机场卫星厅、机场三跑道正在如火如荼建设，助推宝安空中通道遍布全球；伶仃洋内，“陆域地下五层+水下三层”的超级交通体系建设稳步推进，国内首座海底立交即将进入实施阶段。记者从深圳市交通运输局获悉，沿江高速前海段与南坪快速衔接工程已完成项目营地建设，其中位于珠海市桂山岛的沉管预制场正抓紧建设，西乡段交通疏解工程开启施工倒计时，计划于年内开工。

5、穗莞深城际铁路 机前段建设提速

穗莞深城际铁路深圳机场至前海段工程正在紧锣密鼓建设中。记者昨日在施工现场获悉，前海站已展开桩机工程，明年中进入主体工程施工阶段；宝安站正进行前期工程建设，今年底可开展主体结构施工。

记者在前海站施工现场看到，目前车站正在进行地连墙、抗拔桩等围护结构施工，预计今年12月底将进入车站开挖施工阶段。

宝安站工程近期也迎来重大突破，目前宝安站用地范围内的宝安大道中央绿化带树木已迁移完成，计划近期启动围护结构施工。

6、恒大1300亿战投去向落定，获广深两地国资力挺

日前，恒大地产宣布终止借壳深深房，其引入的1300亿元战投如何解决备受关注。如今终于尘埃落定，在1300亿元战投中，1257亿元已签订补充协议转为普通股，其中有300亿元由广深两地国资伸出援手。

根据22日公告，1300亿元战略投资者中，394亿元战略投资者已签订补充协议:其中200亿权益由深圳市人才安居集团持有，100亿权益由广州市城投投资有限公司持有，另外94亿权益由深业集团及其他原战投继续持有；剩余43亿战略投资者的本金已由恒大现金支付后回购。

广深这两大国企实力雄厚，恒大表示:“获得两大国企的支持，有望在深圳人才住房及广州城市更新领域获得更多的市场机会，实现更稳健的发展，而这也是国家产业政策鼓励的房企发展方向。”

7、郑州房管局相关负责人回应“郑州即将取消限购”称，没有接到相关通知，以官方消息为准。多名业内人士也表示，确实看到有人转发相关消息，但不确定来源。

来源综合自《南方日报》《南方都市报》《深圳特区报》《深圳商报》《宝安日报》深圳房信网、深圳市住建局

【整理】冯少文

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大湾区楼市观察

来源：南方+ - 创造更多价值