炒房再现江湖，多地出招整治楼市乱象

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近日，深圳新盘炒作问题再度引发关注。针对部分地区出现的房地产市场乱象，深圳、合肥、乳山等地纷纷出手，剑指房价炒作。此外，聚焦长租公寓“暴雷”问题，多地发文规范住房租赁企业经营行为，要求长租公寓租金存入监管账户。

日前，深圳“网红”盘公布了认购方案，由于方案明确优先“无房”人士认购，不少购房者以30万的金额四处收购名额，只要该名额摇中号便立即付款，甚至手持10-15个名额入场。为了抬高销售价格，有开发商还新增了“装修费”等名目，收取“喝茶费”。由于新房“限价”政策，深圳一二手房的价格倒挂现象严重，热点楼盘炒作之风相当明显。11月20日，深圳祭出一项措施规范热点楼盘的交易秩序，即深圳官方APP“I深圳”上线购房诚意登记功能，至此改变了“打新”规则。事实上，11月以来，深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市均出台了规范楼市的政策。

点评:

近期楼市回暖速度加快，不少城市和区域楼市升温明显，四季度政策环境仍然趋严，而市场分化也更加明显。核心一、二线城市市场需求依旧坚挺，随着供应持续放量，部分城市出现年末的“翘尾”行情也不意外。

晓望爷

近期楼市明显回暖！意思是又要涨了！刚需赶快下手呀！[泣不成声]