东北楼市，现在太需要一些好消息了

却写杂布计

合肥，因为近期土地拍卖预期，不少业主忙着抱团涨价，当地有可能迎来一波调控。

而在深圳， 华润城4期开盘，买到就是赚到，那可是500万-1000万的溢价，据说号贩子都盯上了，一个号30万，好家伙，逼得官方搞了一个排号程序，在卖房子这事上，开发商已经是提线木偶了。

此时此刻，北国的哈尔滨应该挺羡慕合肥，深圳的。

人家的房子根本不愁卖，房地产热得不行，而哈尔滨顶着巨大压力，要帮楼市一把。

压力有多大，大家可以掂量掂量：

1、 哈尔滨是当前第一个明确释放信号要保楼市的省会城市。

2、 十四条措施，用的是"将印发"，直到现在，我依然没有查到正式文件，但大家应该能感受到，此次"吹风"做了周密部署，网上引导得非常出色，也是够拼的，为的是文件能够顺利落地，而不是"一日游"；

3、 十四条措施的内容，我看上去都惊了。









看看上面这几条，力度有多大，就不用我多说了，现如今这种行情，还有几个城市敢这么写？

总之，哈尔滨这次是真的急了，背后自然是哈尔滨楼市情况很糟糕。

哈尔滨有钱人不少，但哈尔滨的豪宅真的是不好卖，价格也上不去，富人留套房子，购买力都流出去了，而在售的普宅，过去一年多，不少有两三千块钱的降价幅度，那可是从一万往下降的，幅度不可谓不大。

哈尔滨楼市，不过是当下东北基本面的一个写照。

无论你是不是东北人，都能感受到东北的艰难。

就以养老金为例，2020年中央调剂基金年度预算显示，净贡献倒数的是辽宁，黑龙江，湖北和吉林，排除湖北这个意外，黑吉辽三省现在非常艰难，养老金入不敷出。



说白了，东北的年轻人养不起老年人了。年轻人之所以养不起老年人，这已经是系统性问题，人口，产业，营商环境等等，这些想必大家应该心底里都有数。

东北在新中国的发展中，是做出过重大贡献的，现如今的东北，有点老态龙钟的味道，东北人都在自嘲，重工业烧烤，轻工业直播，说的就是东北发展的现状，

东北振兴喊了20年，但现如今，和南方的差距越来越大，作为对比，西部的贵州，现在的日子可谓相当滋润。

可能大家这次只关注到哈尔滨，但实际上整个东北楼市都不容乐观。

长春，2019年12月份二手房挂牌均价9500，现如今，只有9300。

沈阳，本来是东北楼市最好的，但9月份的沈八条，满2变满5，二手房挂牌量激增，房价也很疲软。



眼下的东北，除了自住和情怀，真不适合买房了。那些投资买房的人，跌的就不说了，那点涨幅也大都跑输了杠杆成本。

现在这个阶段，还在大力保楼市的城市，真没必要关注了，即便是省会城市，也不例外。

哈尔滨，这回是豁出去了，楼市的确太需要一些好消息了。

但归根结底，人流向哪里，哪里才需要房子住，不是么？

寒郁轩良

让马云去开个分厂，房价应声而起[灵光一闪]

崔炫俊献

商品自有其市场规律，不是保和救能左右的，只不过解放了房企不用偷偷摸摸降价了，国际大环境如此，不必在意

胡胡胡美丽_ss

不不不，在房子方面我们毫不羡慕深圳合肥。

芊芊551

天气是很大原因。不能埋怨政府。政府已经尽力了。地域没办法啊

芊芊551

人往外流岀，怎么保？能保多久？

hecgdge4

收房产税！看看有人敢买吗？

晓望爷

东北除了冬天冷经济不行，还是比较不错的地方。

愿为素心人

作为东北长春人，买房就被恒大地产骗，几百万[捂脸]，真心希望家乡好，可惜商业环境不行。

白云追月素

爬的越高，跌的越惨。最受伤的总是我们八零后。