一周楼市｜上周9盘获证，18盘意向登记，一盘登记人数破七千

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[size=0.833em]意向登记、获证情况会在一定程度上反映出楼市的热度，小编为大家整理了11月第一周（11.2-11.8）的楼市情况，看看有哪些楼盘会在近期入市。
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[size=0.944em]上周9盘新获预售证
[size=0.833em]根据西安市商品房预售项目公示平台信息显示，在11月第一周，有9个项目新获预售证。



[size=0.833em]分别为：金辉天宇凤栖云著、大华翰林华府（一期）、金地中央公园、荣民捌号、大华·公园世家、万科·澜岸、滋水朝阳、紫薇国际生态城、龙湖·春江天序。
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[size=0.944em]18盘4013套房源意向登记
[size=0.833em]据住在西安统计，继10月31盘8031套房源意向登记之后，11月第一周西安市又有18盘4013套房源进行了意向登记。
[size=0.833em]据据西安商品住房销售平台数据显示11月首周，西安六城区16盘3507套房源进行意向登记；长安区1盘314套房源意向登记；沣东新城1盘192套房源意向登记。



[size=0.667em]备注：
[size=0.667em]①为便于统计，11月2日进行最后一天意向登记的项目、8日进行第一天登记项目均统计在内；
[size=0.667em]②意向登记数据统计时间11月2日-11月9日18:00；
[size=0.667em]③登记完成未核验项目均统计在列。
[size=0.833em]在意向登记的18个项目中，8盘核验未完成。截至11月9日18时，意向登记家庭达20959组，其中13盘大概率需摇号，分别为万科·璞悦、滋水朝阳、保利熙岸林语、绿城西安全运村（采薇苑）、绿城西安全运村（芳菲郡）、中海曲江大城·华宸、大华·公园世家、金地中央公园、锦业上都、大华翰林华府、悦美国际、天地源·兰樾坊、金辉天宇凤栖云著。
[size=0.833em]其中6盘达到“千人摇”。分别为：绿城西安全运村（采薇苑）、绿城西安全运村（芳菲郡）、中海曲江大城·华宸、大华·公园世家、大华翰林华府、悦美国际。
[size=0.833em]虽然大华·公园世家、悦美国际核验核验未结束，但依照其提供的房源数和意向登记人数的比例，大概率“千人摇”。
[size=0.833em]值得关注的是中海曲江大城·华宸，19967.65元/㎡的单价，128套房源，1634组家庭意向登记；沣东的天地源·兰樾坊项目1.9万元/㎡的单价，大概率还需要摇号。
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[size=0.944em]大华320套房7041组登记
[size=0.833em]从目前来看，最难买的盘，莫过于上周末开始意向登记的航天基地红盘大华·锦绣前城（备案名：大华翰林华府）。项目位于西安市航天基地神舟四路与启航路十字东南角。



[size=0.833em]本次开盘销售楼幢（9#11#楼），全部准售住房房源共320套，总面积面积约37030.03 ㎡，均价12942元/㎡，具体一房一价。有7041组家庭意向登记（目前核验尚未结束），综合中签率仅4.5%，难买程度可想而知。
[size=0.833em]在上周的意向登记中，像富力开远城、紫薇国际生态城等改善项目，其价格相对较高，对购买力有一定的要求，从意向登记情况来看，不需摇号，可直接购买。
[size=0.833em]种种数据显示，在市场不断回归理性的情况下，西安楼盘热度两极分化依然严重，高性价比的楼盘成为首选。11月这波上市的房源量的确不少，不论是刚需还是改善，有看中的，都可以去意向登记摇号，万一摇中了呢！