蚌埠楼市10月数据报告：均价7659元/㎡，成交2769套！

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#蚌埠头条#01

土地篇

                据新安大数据研究院不完全统计，2020年10月蚌埠市区无土地出让，五河县出让2宗商住用地，共计145.49亩，总揽金1.75亿。




        2020年11月中下旬蚌埠将有5宗，居住用地待出让，总出让面积约645.65亩，参考总价近16亿元，最高单价385万元/亩。



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成交篇

        据新安大数据研究院不完全统计显示，10月蚌埠新建住宅实际成交2769套，环比上涨16.05%，同比涨102.26%；成交面积321738㎡，环比涨12.88%，同比涨91.24%；住宅成交均价7659元/㎡，环比上涨0.08，同比跌1.98%。



        近半年来，蚌埠市区成交均价如何？如下：



        房价方面，根据中国房价行情网站数据显示，10月新房均价7659元/㎡，环比上涨0.08%；二手房平均总价92万元/套，均价8423元/㎡，环比涨0.85%。



        其中，10月蚌山区新房均价9419元/㎡，环比上月上涨1.85%；龙子湖区新房均价7765元/㎡，环比上月上涨1.34%；禹会区新房均价7430元/㎡，环比上月上涨0.24%；淮上区新房均价6872元/㎡，环比上月上涨0.36%。



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备案篇

        据自然资源规划局网站显示，        2020年10月份，蚌埠市仅        3家楼盘备案327套房源        ，备案        最低价为8150元/㎡        ，备案        最高价为10462元/㎡        。



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预售篇

        据自然资源规划局网站显示，        2020年10月，蚌埠已        有6家房企新拿预售证        ，共计        9栋楼        拿到预售证，        面积约39219.13㎡        。更多新房源的入市，无疑增加了更多房源量，也给购房者提供了更多的房源选择性，具体预售情况如下：




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加推房源

        据新安大数据研究院不完全统计，2020年10月，蚌埠市区9个楼盘加推，共加推1202套新房源。



（蚌埠楼市开盘汇总（数据统计以参考为主））