中房数据 | 房产日新闻20201106

啤酒瓶空了缓

珠海高新区挂牌一宗商住地 起价5.28亿元

近日，广东珠海市高新区挂牌一宗商住地，据悉，挂牌宗地编号为20205/珠自然资储2020-29，位于高新区科技创新海岸北围片区金业南路南、北城东四路西侧。宗地出让面积1.48万平方米，建筑面积4.84万平方米（A区s44833.72平方米，B区3606.95平方米），容积率1-3.27，土地用途为二类居住、商业、幼托。起始总价5.28亿元，起始楼面价10900元/平方米，最高限价7.92亿元，最高楼面价约16350元/平方米。


阿里正式落户武汉！预计2026年建成30万m'产业园区
阿里正式宣布在湖北武汉启动华中总部项目（暨产业社区基地）。总投资55亿元，预计2026年建成，开工仪式上，湖北省委常委、武汉市委书记王忠林与阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇共同宣布项目开工。

妈蚊暂缓两地上市，保守估计重新上市的时间要被推迟半年左右
据消息，蚂蚊暂缓两地上市，董事长并贤栋连夜组织召开中高层会议，会议上提及到“暂缓”之后，保守估计蚂蚊重新上市的时间要被推迟半年左右。当前实施的《首次公开发行般票上市管理办法》第三十九条规定，股票发行申请未获批准的，自中国证监会作出不予核准决定之日起6个月后，发行人可再次提出股票发行申请。


10月百城价格环比小幅扩大，长三角市场表现突出
10月楼市调控持续从严，徐州、绍兴、银川、无锡等城市相继收紧楼市调控政策。2020年10月，百城价格环比涨幅虽有扩大，但仍处较低水平。10月百城新建住宅均价15705元/平方米，环比上涨0.40%，较上月扩大0.16个百分点，同比上涨3.52%，涨幅较上月扩大0.26个百分点，百城二手住宅均价15403元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月扩大0.09个百分点；同比上涨2.39%，较上月扩大0.24个百分点，整体价格平稳运行。其中，珠三角、长三角市场表现突出，东莞、徐州、嘉兴等新建住宅价格环比涨幅展百城前列。


央行：三季度末房地产贷款余额48.83万亿元同比增长12.8%
据人民银行统计，2020年三季度末，金融机构人民币各项货款余额169.37万亿元，同比增长13%：前三季度增加16.26万亿元，同比多增2.63万亿元。2020年三季度末，房地产开发货款余额12.16万亿元，同比增长8.2%，增速比上季末低0.3个百分点。个人住房货款余额33.59万亿元，同比增长15.7%，增速与上季末持平。


得力总价11亿摘得港州开发区两宗相邻纯宅地
近日，湖州市两宗住宅用地出让。地块编号-2020-103，经过177轮竟价，最终由长兴得力房地产有限公司（得力）以总价56126万元搞得，成交楼面价7347元/平方米，溢价率为55.8%。地块编号·2020-104，经过54轮竞价，最终由长兴得力房地产有限公司（得力）以总价54939万元摘得，成交楼面价6597元/平方米，溢价率为45.96%。


土地|整体供应量环比上涨，成交均价环比降逾一成
10月，全国土地市场整体供应环比上张，宅地供应较上月微增，二线城市整体供应环比增逾三成。成交方面，整体成交量环比下跌，成交均价环比降逾一成，出让金总额环比降近两成。


嘉福首次布局大湾区，4.45亿搞得江门高新区一宗纯宅她
近日，江门市一宗住宅用地出让。地块编号-JCR2020-149（江海16），最终由江门嘉福房地产开发有限公司（嘉福投资）以底价44548万元摘得，成交楼面价4101.17元/m。此次落子，也是嘉福投资首次布局大湾区。


佳兆业中标东莞三旧改前期服务商更新面积62.1万平米
近日，佳兆业连续中标成为东莞大岭山、谢岗3宗旧改前期服务商，累计更新面积62.1万方。谢岗镇大厚般份经济联合社更新单元面积约27.1万平米，拟更新鼓限主要以旧村为主（主要为村住宝，实杂少量厂房）：谢岗镇费乐股份经济联合社格塘分社更新单元面积约11.1万平米，拟更新范围现状主要以旧村为主（主要为村民住宅，夹杂少量厂房）；大岭山镇农场上场居民小组城市更新单元面积约23.9万平米，现状以工业厂房、居民住宅为主。


融创文化与科幻世果杂主社共园成立“融幻影业”
近日，融创文化集团与四川科幻世界杂志杜有限公司正式签约，共同宣布成立合资公司融创科幻影业（成都）有限公司。融幻影业将专注于科幻影视文化产业，聚焦科幻文学版权运营、孵化优质科幻影视项目及IP。


保利获广州花都三东村199公顷旧改总投资额约300亿
近日，保利城市更新官微发布，广州花都区三东村（含罗仙八队）召开会议为该村全面改造项目公开选择合作企业。最终保利发展控股以82%的同意率成为合作企业。该旧改项目的改造成本约150亿元，预计总投资额约300亿元，为广州旧改招标史上投资额最大的项目。