被指涉“喝茶费”，光明网红盘金地峰境瑞府紧急回应｜深圳楼市早7条

Jacqueline季

2020年11月8日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市206；宝安20；福田0；龙岗44；罗湖0；南山2；盐田5；龙华53；坪山5；光明70；大鹏新区0；深汕7。

1、楼盘动态

A、均价3.83万/平推572套，坪山碧湖春天北花园获批预售证

深圳市住建局日前公示，碧湖春天北花园获批预售许可证，备案572套住宅，户型建面约52.6-100平，均价3.83万/平，单价区间在3.5-4.1万/平，总价在294-539万/套。

碧湖春天位于坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西，项目整体占地约4.9万㎡，建面约41.29万㎡，共分4个地块打造。

B、光明金地峰境瑞府被指涉“喝茶费”

有消息称，已售罄的光明金地峰境瑞府，额外支付65万“喝茶费”仍可“锁定房源”，单价5.17万/平。

对此，11月7日金地峰境瑞府声明称:2020年10月25日进行公证选房，当日除三套样板房外已全部售馨。任何以“喝茶费”、定金、礼品向客户索要额外费用的行为均属违法，不属于项目行为，提示各位客户谨防上当受骗。



声明表示，金地峰境瑞府二期计划于2021年入市。

此外，有消息人士向笔者透露，金地峰境瑞府确实没有售完，部份房源“内部在售”。

2、深圳市住建局:在研究制定购房认筹APP系统

近日，一份由深圳市住建局回复给市民的答复意见书在互联网流传，落款时间为2020年10月29日。

市住建局在回复中强调，按照公开、公平、公正的原则，要求热点楼盘必须采取公证摇号、且无房家庭优先的方式进行销售。此外，市住建局还表示，针对摇号过程中出现的问题，我局正在抓紧梳理和总结，并采取有关对策予以处置:一是要求各区住房和建设加强楼盘摇号过程的监管，监督开发商加强资料审核，防止出现弄虚作假；二是我局正在研究制定购房认筹APP系统，所有房地产项目认购通过官方APP进行，并积极沟通民政、社保、公安等部门，实现数据共享，防止出现作假。



3、62.46亿元起拍，深圳又有2宗商业用地出让

11月9日，深圳公共资源交易中心公示，将于12月9日挂牌出让南山区白石路与深湾二路交汇处东南角的两宗土地使用权，土地用途分别为商业服务业用地、商业用地。

其中，T207-0054为商业服务业用地，准入行业要求为新型显示器件，占地面积为8176.88平，建面4.9万平，挂牌起始价为8.97亿元。

T207-0055则为商业用地，土地面积为36268平，建设面积44万平，挂牌起始价为62.46亿元。

4、大湾区应用型药学院来了

11月7日，深圳技术大学药学院正式成立，这是粤港澳大湾区第一所应用型药学院。成立仪式结束后，2020国际新药创制坪山论坛随即举行。

深圳技术大学药学院于2020年3月设立，学院携手深圳市坪山区政府及本地龙头医药企业，通过产教深度融合，打造校企协同创新平台及企业实践基地，为深圳市医药行业培养亟需的高素质应用型人才，为医药产业提供高品质的专业技术支持及具有临床价值的创新药物。

5、龙光获得龙华一旧改项目

11月9日，龙华区城市更新和土地整备局发布，观澜街道庙溪村片区城市更新单元意愿公示。公示显示，该项目拟拆除范围面积为50190平。现深圳市欣吉成投资限公司（工商信息显示龙光控股持股100%）申请将该项目纳入城市更新单元计划。

6、恒大终止与深深房重组计划

苦等4年多之后，恒大借壳深深房登陆A股梦正式告吹！11月8日晚，中国恒大与深深房A分别发布公告，宣布终止双方的重组计划。深深房A将于今日复牌，7万多名股东五味杂陈。

恒大在公告中表示，1300亿人民币战略投资者中，863亿人民币战略投资者此前已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿人民币战略投资者亦已商谈完毕，即将签订补充协议，50亿人民币战略投资者由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈，剩余30亿人民币战略投资者的本金本集团已支付，即将回购。

对于终止重大资产重组的原因，深深房表示，公司在推进本次交易期间，积极组织相关各方、各中介机构推进本次交易各项工作。基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项。公司将积极协调控股股东在战略、资本、管理等方面继续为公司提供支持，保障公司生产经营稳定和可持续发展。

7、龙华将打造“一圈一区三廊”发展格局

11月8日，“建设数字龙华 打造数字经济先行区”新闻发布会在市政府新闻发布厅举行。据悉，发布会当天，龙华已经正式印发了《关于建设数字龙华 打造“一圈一区三廊”区域发展格局的决定》。

具体来看，一圈一区三廊构建区域发展格局:一是在北部区域，聚焦细分领域，以龙头企业为带动、专业化园区为支撑、区块化发展为路径的思路，打造占地约60平方公里、产值超万亿的数字经济圈；二是在南部区域，以北站新城、龙华商业中心、梅林关门户区域三个片区为重点，以点带面把约40平方公里的南部区域，打造成深圳的中央活力区；三是在龙华全域，打造纵贯南北的梅观创新走廊、观澜河生态走廊、龙澜智造走廊三大都市走廊。

【来源】综合自《南方日报》《深圳特区报》《深圳商报》《宝安日报》深圳房信网、深圳市住建局

【整理】冯少文 陈熊海

更多《深圳楼市早7条》

【作者】 冯少文

大湾区楼市观察

来源：南方+ - 创造更多价值

内托体头

举报：博林天瑞1栋，喝茶费150w。