郑州楼市已经悄然改变，买房人应该这么做

jimmy肖明

很久以来，郑州买房都是有特殊意义的，从最初的安居乐业，到现在的结婚，养老，生活的一切似乎都离不开房子。但随着房价的上涨，房子的重要性越来越重要。很多人买房的目的也从居住，变成了投资。



目前楼市已经发生了变化，并且很多人买房并不是为了居住。自从房产市场自由化以来，地产市场在快速发展，至于房价的上涨速度也是火箭般的上涨，比工资上涨速度快多了。在过去的10年中，郑州的房价上涨给很多人带来了收益，有的甚至是几十倍的收益，似乎买房是“稳赚不赔”的生意，比投资渠道渠道稳定多了。

但楼市过热也引发了一系列的问题，所以目前开始对楼市进行调控，比如2016年出台的“住房不炒”的问题，作为一项长期的政策执行。进入2020年对楼市的调控未见放松，尤其是“三道红线”的出台，导致整个房企不得不开始降价，对于买房人来说，该买房还是继续犹豫观望呢？



其实对未来房价的走势，很多大佬已经给出了观点，比如曹德旺，屡次炮轰楼市，就是一堆钢筋水泥。今年因为疫情的影响，很多人买房积极性都受到了影响，至于刚性需求都已经饱和，并且正在减少，多余的房子也在有钱人之间转换。当然，如果你已经有几套房子，建议留下好的，把多余的房子处理掉。

针对房子，华为的任正非也发表过观点，认为除了买房，年轻人还有更加重要的事情，不要过早被房子“束缚”。



其实很多人都说过，高房价不利于年轻人成长，更不利于年轻人创业。当然无论观点正确与否，但买房应该应该从中知道目前楼市已经发生了以下几点变化：

1、禁止投机炒房，住房不炒

这个是指向性的政策，未来这项政策会一直存在，并且在，8月22日有关部门发布《为完善社会市场经济体制提供司法服务和保障》文件，当中明确指出“将运用司法手段支持地方严控房价，防范打击投机炒房行为”。



2、楼市调控取消因城施策

这就是说以后政策对房价不再支撑。地方政府不会有房价调控权。未来也不可能推出某些“救市”政策，未来楼市调控会越来越严格。



那么未来房价会上涨还是下跌呢？能不能买房呢？个人感觉，其实房价未来稳定是必然的，这对刚需来说利好不断，如果你无房，当前买房是个机会，但今年如果想投资房产，建议再等等，等形式明朗之后再确定是否买房。

hecgdge4

买还是不买，说了等于没说！