南通房价三连跌，南通炒房客离场，11月第一周南通楼市数据出炉

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南通楼市2020年11月第一周数据出炉，其中：

一、南通楼市二手房挂牌价从15135元变为15111元，本周下跌24元，开始下跌。

二、南通楼市近三周在售二手房数量为51510套，52248套，52683套，持续增加。

现在南通楼市也有点不行了，南通的炒房客也开始撑不住了。南通楼市的调控政策虽然不像成都、南京等热门城市那么厉害，但是对于当前的南通楼市来说，却是恰到好处。一个新房房价年涨幅不能超过5%，基本上就把南通楼市二手房的市场给卡死了。想想南通每年要卖出去多少套新房，而南通楼市有多少是真正的刚需。

很多人只看到了南通的常住人口是增加的，但是却看不到南通的实际上的人口却是在一直净流出。在2019年末的时候，南通的户籍人口是759万人，南通的常住人口才只有731万人，这说明南通在2019年的时候，人口是净流出了28万。想想这是什么概念，有那么多南通本地人因为无法在南通生活，被迫离开南通。像这样连自己户籍人口都留不住城市，靠什么去维持以后的房价涨幅。










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茉莉707

南通人口流出，老龄化更是严重，城市知名度不高。但是架不住南通越混越好，经济过万亿，新机场，新高铁，新大桥，新出海口。南通就是这么一个让人看不懂的城市，决定城市房价的一定是未来的发展。

强绝商爸摇

跌了也买不起啦

真不是我干的的

这个数据是哪里来的？