成都房价跌破1万4，成都楼市透心凉，成都炒房客欲哭无泪

胡37

成都楼市2020年11月第一周数据出炉，其中：

一、成都楼市二手房挂牌价从13075元变为13051元，本周下跌24元，持续下跌。

二、成都楼市近三周在售二手房数量为135580套，135137套，134655套，持续减少。

三、成都楼市近三周的90天内二手房成交量为18925套，17318套，16759套，持续下跌。

自从9月份成都楼市出台了新的楼市调控政策以后，成都楼市二手房降温的意思就非常明显了。虽然成都的二手房房价还没有下跌多少，但是成都的二手房成交量下跌的走势还是很明显的。大家看成都之前的二手房成交量一直保持在2万套以上，结果现在已经跌到了不足1万7千套。如果说大家在上半年的时候就感觉到成都二手房难卖，那么以后成都的二手房会更加难卖。

有炒房客说成都虽然有13万套待售二手房，但是这13万套二手房里面，楼龄在10年以内的次新房并不多，而这些次新房才是真正的成交主力，刚需只买这些次新房投资。那么彭叔要告诉大家一件事，那就是不管什么房子，都会有老的那一天，现在买的新房，将来也会成为老房子。现在成都楼市里面那卖不出去的大部分二手房，也是很多二手房房东的最终归宿。为什么主城区内的还有那么多二手房房价在1万2、3，还不是因为这些房子又老又破。










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强绝商爸摇

有啥好哭的，大不了一跃而下

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聪明人都在悄悄撤离房市。浙江炒房团不傻，有个预测，从视高到海昌路，再修2000万套房也不是个事，群里的玩笑，就当玩笑吧。