“千人摇”项目迎来交房，我们在现场看到了这些……

白刃玄衣及

[size=0.833em]3月初，楼市重启之时，雅居乐湖居笔记连续推出两批房源，均价在1.1-1.2万/㎡，两次都出现了“千人摇”，十分引人关注。
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[size=0.833em]雅居乐湖居笔记规划占地面积约416亩，产品有小高层洋房、高层，是一个大型居住社区，分多期开发，一期二期已交房入住。
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[size=0.833em][size=0.667em]▲ 项目已入住部分实景

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[size=0.833em]10月30日，该盘三期星徽组团迎来正式交房。本次交房的是2栋总高11层的洋房，具体情况怎么样呢？

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[size=0.833em]当天上午10点多，我们来到项目现场。看到已有不少业主，带着购房资料，在交房中心，办理相关手续，开始收房。
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[size=0.833em]这次交付是星徽组团的2栋洋房，除了1楼底跃是毛坯交付外，2楼及以上是装修交付。我们对绿化、楼栋内部及装修进行了抽样察看。
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[size=0.833em][size=0.667em]▲ 星徽组团大门实景

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[size=0.833em][size=0.667em]▲ 星徽组团的洋房实景

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[size=0.833em]星徽组团的建筑延续了项目之前的风格，线条俊朗，外立面以金灰色和咖啡色为组合，显得比较大气、简洁。

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[size=0.833em]园林上规划了中庭景观，绿化由不同的景观组团组成，设有业主会客厅、儿童活动区域、塑胶跑道等，兼顾各年龄层的需求。
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[size=0.667em]▲ 园区中庭景观实景

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[size=0.667em]▲ 园区局部景观实景

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[size=0.833em]项目本次交付的洋房，是星徽组团中仅有的2栋，其它为高层，目前尚未交房。洋房为一梯两户设计，户型南北通透，精装修。

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[size=0.667em]▲洋房单元入口外景-侧面

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[size=0.667em]▲洋房单元入口外景-正面

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[size=0.833em]单元门采用双开紫铜色不锈钢玻璃门，地面、墙壁采用石材贴面，石膏吊顶、射灯，用材考究，品质凸显。
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[size=0.667em]▲洋房单元入口内景

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[size=0.833em]电梯间采用石材贴面，石膏吊顶，并设有射灯；消防过道采用白色墙面、楼梯用石材铺面、黑色钢制栏杆。

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[size=0.667em]▲电梯门厅实景

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[size=0.833em]房子的装修为现代简约风格，入户门、入户玄关柜室和室内门、踢脚线、地砖等，采用当前流行的灰色系，格调高雅，[size=0.833em]色彩搭配和谐。
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[size=0.667em]▲ 进户门/玄关柜/厨房门/客厅地砖实景

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[size=0.833em]客厅餐厅一体，南北双阳台，均有落地推拉门和黑色钢质栏杆。墙壁采用磁性涂料刷白，顶部采用石膏吊顶，并设有射灯。南北通透、大气简洁。

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[size=0.667em]▲ 客厅-北向实景

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[size=0.667em]▲ 客厅-南向实景

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[size=0.667em]▲南北阳台实景

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[size=0.833em]厨房间采用双开推拉门，安装橱柜、吊柜等，方太油烟机灶具，地砖面砖、吊顶。石材台面采用边沿上翘处理，防止洗菜和清理台面时，可有效防止出现水滴下来弄湿厨房地面的情况。

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[size=0.667em]▲ 厨房间实景

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[size=0.833em]主卧卫生间采用干湿分离，淋浴装置，地面防滑，梳妆镜面、洗漱用品收纳柜，洗面盆台柜等，空间尺度较好，收纳方便。
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[size=0.833em][size=0.667em]▲ 主卧卫生间实景

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[size=0.833em]总体感觉，在当初1.3万/㎡左右的价格买入，交付时有这样的内外呈现度及装修的品质感，性价比还是不错的。

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[size=0.833em]在察看的过程中，我们在隐匿身份的情况下，随机进入了4户交房现场，并与其中3户业主进行了交流。这3位的身份和看法很有代表性：
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[size=0.833em]第一位是“搞开发的”，现在住在北郊。先生在长安上班，所以在这买了房。他以专业人士的眼光看，“没什么问题”。
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[size=0.833em]第二位是“河南人”，在西安工作，当时“觉得高层的户型有点小”，就想着买了个稍微大一点的洋房户型。他认为“总的看还可以”。
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[size=0.833em]第三位是本地人。他随身带了软尺，准备按照尺寸购置家居。他觉得，在插座松紧度、外墙个别地方还可以改进外，目前的情况可以“打85分以上”。
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[size=0.667em]▲部分业主在收房

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[size=0.833em]虽然这三业主的身份不同，关注的点也有差异，但共性的是，对项目当前交付所呈现的品质，认可度比较高，总体还是较为满意的。
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[size=0.833em]应该说，业主们的看法和我们的观感是基本一致的。就我们在交房当天所见来客观评价的话，雅居乐湖居笔记这一次2栋洋房做得不错。
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[size=0.833em]事后得知，该项目本次交付之前，举行了工地开放日、预验收活动，倾听业主建议，积极吸收反馈，把一些可能存在的问题解决在了正式交房之前。
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[size=0.833em]房子在建设、装修过程中，哪怕是再严谨的管理和监督，也难免会有疏漏之处，通过可行的方式，把问题解决在萌芽状态，雅居乐的做法无疑是非常对的。
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[size=0.833em]雅居乐湖居笔记项目位于长安大学城板块，子午大道西侧，橘河湿地公园旁，附近有绿地城、荔枝湾等项目和西安邮电大学等，交通方便、生态环境不错，居住氛围正在形成。
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[size=0.833em]项目建有雅居乐幼儿园、湖居笔记小学&北大新世纪[size=0.667em]（民办）[size=0.833em]，北侧临近铁一中滨河校区[size=0.667em]（民办）[size=0.833em]，孩子在家门口即可享受较好的基础教育体系，且比较方便。这是公园之外，项目又一价值点。
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[size=0.667em]▲ 雅居乐幼儿园

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[size=0.667em]▲ 湖居笔记小学（北大新世纪）

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[size=0.833em]要说有什么不足的话，那就是项目周边的环境目前有待发展来进一步提升，比如小区道路、橘河公园后续部分建设能否加快一些，部分细节的改进等。
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[size=0.833em]雅居乐湖居笔记是雅居乐在长安区的第三个盘，也是西安区域第五个盘。2020年4月，雅居乐北上泾河新城拿地约192亩，将建设雅居乐•北城雅郡项目。
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[size=0.833em]本次交房对雅居乐来说，无疑是一个积极的新开始。项目星徽组团后续楼栋及“千人摇”的部分，未来交房情况怎么样，我们将持续关注。

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咋不宣传地铁七号线了。

晓望爷

几梯几户，卧室装修等全没说，有什么问题吗？

愿为素心人

高于六层的都是高层了吧？

内托体头

开发商给你充值多少

侬去斯

[捂脸]湖居笔记开发商房子早就卖光了，售楼部都要拆了。还有一堆人说是开发商打的广告。

崔炫俊献

教育用地上盖的房

白云追月素

黄色外立面，真的好丑[捂脸][捂脸]

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精装修都是垃圾装修。方太油烟机都是定制工装板的市场上买不到，看着是大品牌效果不行也就两三百块钱。跟碧桂园一样。

poney

铁一中滨河？确定？