黄光裕复出后动作频频，还要走万达的路线，楼市要“变天”了？

形腿望舞

[size=0.667em]提起国内家电零售行业，谁是老大，人们可能都认为是苏宁。没错，如果不是当年国美创始人黄光裕入狱，现在的家电老大很能是国美，毕竟国美与苏宁奇虎相当，早前，规模还在苏宁之上，11年前，国美就坐上了国内最大家电零售龙头的位置，一时风光无二。

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[size=0.667em]然而，后来黄光裕进去了，虽然其妻子杜鹃接受企业，并把公司运行的还不错，但是国美此后士气还是大减了不少，而且苏宁张近东发展的太快了，还进军了房地产与电商，趁着黄不在，趁机追赶并超越了国美。创始人是企业的灵魂，没有创始人，无疑失去灵魂。

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[size=0.667em]想当年，黄光裕在家电零售简直是个传奇般存在，别人的玩法是求稳，他则“激进”，靠打价格战拿下市场绝大多数份额，记得价格战最疯狂的时候，进价3000元，他敢卖2900元，有人甚至觉得他是个彻头彻尾的疯子，“价格屠夫”的名号由此而来。

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[size=0.667em]虽然，黄光裕后来进去了，但是他打造的国美还是得到不少人的称赞，必定价格战之下，最受惠的还是老百姓，这也是为什么他出个狱，还会被外界如此关注。前段时间，他出来后，开启了一轮大动作，先是卖掉国美旗下一个的地产项目，悦秀城。据说价格在40亿元，里面包含了改造、利息以及收购产生的成本费用。

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[size=0.667em]提起悦秀城，知道的人可能并不多，因为，谁会关系美国的地产项目呢？但是这个悦秀城曾经却是非常牛的项目，建筑面积高达13万平米。但若说起它的前身“大康国际鞋城”项目，70后、80后知道的人应该比较多，可惜这个项目在2011年的时候倒闭了。

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[size=0.667em]后来改造成了现在的悦秀城，悦秀城2015年开业的时候，还是引发过轰动的，可惜因为经营不善，出现了很多负面消息，国美没有花太多心思在上面，直到黄光裕此次把项目出售，这其实是他的一个无奈之举，因为当年他非常看重这个地产节目，可惜自己先失策了。

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[size=0.667em]而且黄光裕这次卖项目也是为了缓解国美近年亏损产生的债务危机。有相关数据显示，国美在今年上半年，营收仅190亿元，与去年相比掉了150多亿元，营收夭折。归母净利润方面，国美已经亏损26亿元，这样的数据仿佛回到了10年前！估计连黄光裕自己都想不到，他进去之后，国美10年了，营收一点起色都没有，走了下坡路。

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[size=0.667em]面对巨亏，难怪黄光裕会动起，他握了多年地产项目的念头，为缓解公司财务压力，他还把目光放到下沉市场上。大家可能都知道，国美线下的门店还是非常多的，有近3000家，其中城市门店占了50%，而黄光裕近期决定将在未来3-5年左右，要走万达的路，以轻资本模式扩张门店，他这样的举动很可能会影响未来的商业地产行业，商业地产极大程度会“变天”。

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[size=0.667em]很多人可能还不知道，国美现在还跟拼多多建立起合作了，借助“下沉之王”的线上优势，与自己的线下优势进行结合，据说之后要大力挖掘三四线市场。今年国美还打造一个“家·生活”战略，在北京开了社区生鲜超市！进军马爸爸也在玩的事业。那么，大家觉得，昔日首富黄光裕还有机会翻盘吗？