楼市要闻 | 佳兆业拟在北京设立第二总部

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今日看点：

☆佳兆业拟在北京设立第二总部 称统筹金融、传媒、科技等资源

☆富力合景联手获得广州天河吉山村旧改 投资金额约206亿元

☆华发47亿元夺得无锡经开区商住地 溢价率仅2.62%

☆嘉兴出让三宗涉宅地 新希望上限价12.02亿竞得其一

☆广州首次明确物管须每季度公布物业服务费收支情况

【企业】

【1】佳兆业：10月28日，有消息称佳兆业即将在北京设立第二总部。佳兆业表示，设立北京总部的目的，在于全面统筹北京丰富的金融、传媒、科技、人才等资源，强化京津翼及周边地区的战略布局及业务拓展。

【2】富力、合景泰富：10月28日，广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目正式表决，确定富力地产与合景泰富联合体成为项目合作企业。吉山村全面改造项目总用地面积134.76万平方米，改造范围内总建筑面积219.45万平方米，采取全面改造方式。项目改造投资估算（改造总成本）约为206亿元。

【3】招商蛇口：10月28日，据深交所消息，招商蛇口一笔ABS获得深交所通过。该ABS为“申万宏源-招商蛇口-泰格明华资产支持专项计划”，拟发行金额41.5亿元，承销商/管理人为申万宏源证券有限公司。

【4】佳源国际：10月27日，佳源国际成功发行2亿美元2年期高级票据。本次美元票据票面利率为12%，募集金额将用于现有存量债务再融资。

【5】华侨城：近日，第27届中国杨凌农业高新科技成果博览会集中签约仪式举行，其中华侨城与杨凌示范区打造的欢乐田园项目正式签约。本次双方签约的欢乐田园项目面积大约1300亩，主要建设内容包括田园萌宠互动区、无动力亲子乐园、动感戏水区、田园印象演艺区、田园冒险区、田园野宿区等农文旅融合项目。

【土地】

【1】华发：10月28日，华发以47.05亿元竞得无锡市经开区博览中心东地块，楼面价14720元/平方米，溢价率2.62%。该地块总出让面积148653.5平方米，规划居住、商业用地，容积率1.0-2.15。地块起拍总价45.847亿元，起拍楼面价15445.65元/平方米，最高限价53.43亿元。

【2】新希望：10月28日，新希望以上限价12.02亿元竞得嘉兴编号为海自然字20154号的地块，楼面价10730元/平方米，溢价率49.88%，竞配安置房面积1.59万平方米。该地块出让面积5.6万平方米，容积率为2，为住宅用地，建筑面积11.2万平方米，起价8.02亿元，楼面起价7159元/平方米。

【3】远洋：10月28日，远洋集团6.7亿元摘得天津滨海新区生态城18b地块，拓深环渤海巩固京津冀。地块编号津滨生转让（挂）2020-3号，属于天津滨海新区生态城起步区核心地块，占地面积7.22万平方米，计容建筑面积7.97万平方米。

【4】天泰地产：10月28日，天泰以底价1.15亿元夺下潍坊市昌乐县旅游路以南、首阳山路东一宗商住地，折合可售楼面价1730.77元/平方米。地块编号为2020-CL351，出让面积51142平方米，容积率1.3。

【物业】

广州：10月27日，《广州市物业管理条例（草案修改稿）》在广州市第十五届人民代表大会常务委员会第四十二次会议上提请审议，针对与人民群众生活息息相关的物业管理问题开法治先河。其中草案修改稿中，广州市首次明确，无论物业服务企业采取酬金制还是包干制，都需要每季度公开物业服务费的收支情况。

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