楼市要闻 | 佛山发布三龙湾高端创新集聚区详细规划

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今日看点：

☆佛山发布三龙湾高端创新集聚区详细规划 宅地供应105.06万平米

☆旭辉集团：成功发行7.50亿元公司债券 票面利率4.23%

☆中海18.2亿元夺下东莞松山湖商住地 溢价率48.03%

☆绿地10.9亿元摘得苏州张家港市2宗住宅用地

☆旭辉永升服务与华熙云珠房地产达成战略合作

【政策·市场】

佛山：10月27日，佛山市自然资源局发布《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划（NH-A-03-01、02、06、SD-D-03-01编制单元）》批前公示，公示时间为今年10月27日至11月26日。规划文件将平南、平胜等板块划入三龙湾启动区范畴，片区将通过三旧改造，释放大片商住用地。其中，纯宅地约有10宗、住宅兼容商业用地约有10宗，至少新增4宗中小学教育用地。

【企业】

【1】旭辉：10月27日，据上交所披露，旭辉集团股份有限公司公开发行2020年公司债券（第二期）已于2020年10月26日发行，实际发行规模7.50亿元，票面利率为4.23%。

【2】宝龙：10月26日，据深交所披露信息披露显示，宝龙发行的“五矿-宝龙星汇购房尾款资产支持专项计划”的项目已获得深交所通过。债券类别为ABS，拟发行金额14.3亿元。

【3】金科：10月26日，金科股份发布公告称，为18家公司共计80.56亿元融资提供担保。

【4】京汉股份：10月26日，京汉实业投资集团股份有限公司发布公告称，结合公司发展现状和未来战略方向，公司拟变更公司中文名称为“奥园美谷科技股份有限公司”，证券简称将由“京汉股份”变更为“奥园美谷”，同时相应变更公司英文名称及英文简称。

【土地】

【1】中海：10月27日，中海以封顶价18.2亿元夺下东莞松山湖大岭山镇大沙村一宗商住地，折合可售楼面价20842元/平方米，溢价率48.03%。地块编号为2020WR044，出让面积38816.32平方米，容积率1-2.4。

【2】招商蛇口：10月27日，招商蛇口7.46亿元竞得沈阳一宗宅地，楼面价为4800元/平方米，竞地块外教育设施建设15000平方米，溢价率23.08%。地块为JK2020-008号曙光汽车地块，土地面积77717.63平方米，用地性质为二类居住用地，容积率2.0，商业比例5%-6%，地块须无偿代建（捐建）学校。

【3】碧桂园：10月27日，碧桂园以8.37亿元拿下宜兴市一宗商住地，折合楼面价8803.02元/平方米，溢价率46.58%。地块的编号为宜地（2020）35号，位于宜兴市环科园人民医院南侧、兴业路东侧，出让面积为5.59万平方米，容积率大于1，小于1.7，计容建面9.51万平方米，地块用途为商服、住宅用地。

【4】绿地：10月27日，绿地以底价10.9亿元摘得苏州张家港市2宗住宅用地，总出让面积108661.69㎡。2020-B26-C地块成交价4.06亿元，楼面价4304元/平方米，出让面积36289.84平方米；2020-B26-D地块成交价6.85亿元，楼面价4302元/平方米，出让面积72371.85平方米。

【物业】

旭辉永升服务:10月26日，永升头条讯，旭辉永升服务与安徽华熙云珠房地产开发有限公司战略合作签约仪式于合肥巢湖举行。根据协议，旭辉永升服务正式进驻华熙LIVE•巢湖东项目，双方将共同打造巢湖独一无二的城市活力聚集地&高品质美好居所。本次合作开启了旭辉永升服务与华熙云珠地产的新画卷，我们将结合双方企业的资源优势、发展需求以及发展战略布局，把华熙LIVE•巢湖东|东方云珠打造成巢湖品牌标杆项目，围绕健康体育综合体+高品质活力人居，打造巢湖东站全新的城市名片，为巢湖带来更多美好城市生活的可能。

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