九万炒房客被套南京楼市，南京房价三连跌，南京楼市第95期出炉

ffycxyw2274436 · 发表于 2020-11-30 11:31:28

南京楼市的二手房房东还是蛮有自信的，哪怕南京楼市的待售二手房数量还在持续上涨，而且南京楼市的二手房成交量依旧在下跌，但是南京的那些二手房房东对于南京房价还是有着充足的自信。彭叔觉得南京的二手房房东是不是房子卖不出去已经习惯。

从6月15日到10月15日这四个月里，南京楼市里面挂牌价上涨最多的就是建邺区，二手房挂牌价从4.1万涨到了4.3万，涨了两千。还有两个上涨的区，一个是玄武区，一个是秦淮区，都是从3.6万涨到了3.7万，涨了一千。其他的三个区二手房挂牌价都不涨不跌，维持平衡。

现在南京楼市里面二手房挂牌价最高地区是鼓楼区，是4.4万，但是从现在的情况来看，这个最高二手房挂牌价称号有可能会被建邺区给追上。其实彭叔认为南京的二手房挂牌价还是比较水的。大家看南京的这些区，二手房挂牌价虽然有三个在上涨，但是这些上涨的区域里面待售二手数量同样在增加，建邺区的二手房增加了716套，鼓楼区的二手房增加了1000套，玄武区的二手房增加了603套。在这种情况下，有可能只是挂牌价上涨，成交价并没有真的上涨。至于那些连挂牌价都没涨的区，彭叔认为实际成交价有可能还在下跌。