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河南前三季度新建棚户区改造安置房开工率102%
近日,河南省住房城乡建设厅消息,截至9月底, 2020年全省实际开工棚户区改造安置房已达到13.15万套。而2020年全省计划新开工棚户区改造安置房12.9万套,照此计算,已完成计划的102%。据悉,为加大棚户区改造资金筹措力度,河南省住房城乡建设厅配合省财政厅,积极争取中央财政城镇保障性安居工程专项资金12.97亿元,省级财政配套1.06亿元,全部拨付到市县。同时配合省发改委,积极争取保障性安居工程配套基础设施中央预算内投资补助17.14亿元,已分解下拨。
招商蛇口完成发行15亿元超短期融资券利率2.65%
近日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司2020年度第八期超短期融资券发行结果确定为:计划发行规模为15亿元,实际发行总额为15亿元,发行利率为2.65%。公告显示,上述债券期限为240日,起息日为2020年10月21日,兑付日为2021年6月18日,发行价为100元。
保利底价28.28亿摘中山东区宅地楼面价1.1万/平米
日前,广东中山市东区一宗城镇住宅用地竞拍出让 ,由保利以底价28.28亿元摘得,楼面价11000元/平方米。该出让地块为G21-2020-0088地块 ,位于东区沙湾路东侧,宗地面积82942.8平方米,容积率≤3.1 ,建筑面积≤257122.7平方米。地块采用“最高限价+竞国有建设用地配建房面积"的方式出让,挂牌起价约28.28亿元,上限价38.57亿元。
福州18.69亿元出让3三宗地块厦门国贸抢得涉宅地
近日,福州高新区进行土地拍卖活动,共拍卖榕高新2020-01号、02号和03号三幅地块。据悉, 3幅地块总起拍价13.19亿元,总面积114.13亩。现场消息显示,包括福建保利、中海、中南、国贸、远洋、招商、建发、大东海、美的、正荣、融侨等22房企报名参与本次拍卖。最终,由正祥、福州高新控股、厦门国贸分别竞得一幅,总成交金额18.69亿,其中,两幅商业地块均以底价成交,另一幅商住用地则达到最高限价。具体来看,榕高新2020-01号由正祥集团以底价9900万元成功竞得,楼面价3519元/平方米。
预喜率不到三成房企前三季度业绩表现不佳
A股共有49家上市房企发布2020年前三季度业绩预告,仅14家预喜,预喜率为28.57%。其中,扭亏6家,预增8家。此外,有6家上市房企发布2020年三季报,其中3家前三季度归属于.上市公司股东的净利润同比下滑。已披露前三季度业绩预告及三季报的上市房企,前三季度业绩表现整体欠佳。
政策限制需求,“银十"杭州楼市走弱
作为楼市、地市异常火热的典型,杭州在三季度迎来两次调控,大热的市场在9月以后迅速降温。国庆黄金周期间,杭州市场热度也有所降低,单日成交更是出现”零成交”的现象,多个新开盘项目的打折促销活动也透露出杭州楼市一丝丝“凉意"整体来看,今年第三季度,杭州新房成交面积相较于第二季度缩水15%,且只有一次"万人摇”, 截至目前,杭州仅出现6次万人摇,同比减少4成。9月,杭州市区二手房成交量仅9227套, 1二手房成交套数跌破万套以下,并创今年4月以来成交量新低。
9月70个大中城市房价涨幅回落
国家统计局最新发布的9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,9月份70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。国家统计局最新数据显示,9月份,初步测算, 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4% ,涨幅比上月回落0.2个百分点。
严防资金违规炒房深圳部分银行收紧房地产经营贷
近日,有消息称深圳等地有部分国有大行已于近期收紧房地产经营贷(“房抵贷”)的贷款条件,提高个人经营性贷款合规审核]槛的同时 ,穿透审查企业资金流水。深圳国有大行收紧'房抵贷’ , 既有防范资金流向的考虑,也有控制整体规模的考虑。房贷政策的调整向来具有周期性,待楼市基本面有所改善、银行风控手段与合规水平有所提升之后,中长期也会逐步恢复。
上海房贷减速:涉房信贷调控叠加额度紧缺
随着房贷额度趋紧以及即将到来的年末资金面紧张的情况,叠加上近期监管要求大型银行控制房贷规模,多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下,目前上海房贷呈现减速迹象。
9月商品房销售创历史同期新高,“3 道红线”下房企投资趋于稳健
今年三季度以来,房地产市场延续了此前的回温态势,市场表现持续升温。其中,在房企加速推盘等因素的刺激下, 9月单月的销售面积和销售金额均创下历史同期新高。以“三道红线”为代表的楼市调控政策逐渐落地,将率先影响房企的投融资环节。
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