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房展会现场。本报记者郝薇摄
作为疫情后举办的首次房产盛会，今年的太原房展会比往届更加备受瞩目。
作为省城房地产行业的盛事，10月23日，为期三天的2020太原市第十八届房展会在期盼中如约而至。恒大、万科、保利、富力、中海、当代、荔园、宝能、碧桂园、红星等30家品牌房企、100个楼盘项目……在煤炭交易中心、在“云端”，在这个深秋集结，方便购房者一展逛遍太原楼市。对于省城房地产行业而言，此次展会意义重大，对于振兴省城房地产市场无疑是一剂强心针。
最优惠的价格，最集中的展示，最迫切的刚需……如果您想了解太原各个楼盘详情，如果您想知道太原楼市最新价格，如果您急需购入一套优惠宜居的房产……房展会，无疑是最好的时机。
高科技赋能
展会带动消费升级
有人说，“房展会”的主要功能是“展示”而不是“成交”，开发商更加倾向于“重展轻销”。毫无疑问，房展会对于购房者寻找房源信息所起的作用不可低估，而通过房展会对房企品牌进行量级宣传，作用也同样不可小觑。
今年房展会现场，各家房企挖空心思进行布展、品宣，推出让利优惠房源。富力地产把展区现场制作成别出心裁、拔地而起的“楼盘”进行展示，富力尚悦居、富力壹品、珺悦府等实景微缩“楼盘”，引人注目；荔园地产的展区，绿植葱葱郁郁，人居美好、悦享生活的居住理念，向每一位参展者传递；万科地产展区，精装玄关、精装厨房的样板展示被搬到现场……
展会现场，除各品牌地产企业外，赋予高科技的智能停车系统也高调入场。在停车难的当下，“互联网+大数据”，为停车场植入智慧化的大脑，云停车成为解决停车难的有效之道。英特斯智能停车管理系统不仅能把分散的停车场链接起来，还能破除信息孤岛，提高车位使用率，实现数据共享。
疫情之后，住房消费升级的趋势会加快，商业竞争将更多地围绕着高端品质和匠心，以及其所代表的生活追求来展开。对于企业来说，竞争的坐标也已经彻底改变。
线上+云上购房
地产迈入“云时代”
此次房展会，将线下实体展与云上办展相结合，在“云端”办房展会，无疑是太原房地产行业意义重大的突破和行业整体向前推进的一次里程碑。
主办方表示，让房展会上“云”，不是将线下展示“平移”，而是通过模式创新，融合多种展示、交流形式，“为产品找用户，为用户找产品，打破时空限制，实现足不出户，一日看尽太原楼市，让整个市场健康平稳。”
“上天猫好房，淘保利！”借力房展会，保利发展首次登陆“天猫旗舰店”，在展位现场开启别出心裁的“保利天猫旗舰店开张啦”的直播活动，进行线上卖房直播。别致的营销方式，让线上直播粉丝量一举突破百万。
作为地产界与互联网消费首次携手卖房，双方的跨界合作在房地产行业发展和保利自身营销史上，都具有里程碑意义。此次的创新营销，不仅为即将到来的“双十一”做好铺垫，也是保利入晋7年给太原购房者推出的最大力度的促销活动。
保利发展控股太原公司助理总经理敬甫表示，截至目前，保利在山西有在开发项目20个，太原和榆次市场共16个在售项目。此次直播涉及从刚需刚改到再改、高端豪宅，全品类产品；保利入晋7年已在山西累计10万老业主。此次活动将从房展会首日延续到“双十一”，对老业主进行回馈。太榆市场的16个保利项目售楼处，都将变身成为“保利天猫旗舰店”，向所有新老业主提供五折优惠的集中回馈。在此期间，购买保利旗下所有品类房源都会有总计300万元购房补贴等优惠。
此举对于房地产行业实现数字化赋能，拉开了房地产行业全面走向数字化、智能化的序幕。
“花式折扣”
真正实现惠民便民利民
眼下的楼市，随着调控政策一拨拨出台，“三道红线”的影响力不断加码，以价换量仍是楼市比拼的主渠道。对于今年房展会，让利惠民，让老百姓买到真正实惠的房子，依旧是主办方的目的和要求。为此，各品牌地产展开激烈角逐，推出打折、买赠、一口价等“花式打折”的活动。
恒大森林海8900元/平方米，交2万抵5万……在今年领衔推出最优折扣的恒大，也在此次房展会现场，向购房者奉上6重优惠礼包，根据恒大7盘推出的折扣，首付10%还可以分期；在享受各种折扣的基础上，房展会上购房，还能再打98折，每日还推出5套清尾房……
远大推出一批特惠房源，针对三天房展会购房的客户还加送一部iphone12；首创推出首付6万元的购房优惠，在房展会上购房，还能享受交5000元抵2万元的实惠……碧桂园展区现场，桃源里推出房展会盛惠99折的优惠活动；凤凰城8088元/平方米的价格在开展当日就吸引了不少意向购房者……山西智诚御河骏景主推下元商圈城市中心、宜住易租的限量特价房，展会现场，“以期房的价买现房”以及9开头的价格，颇为抢眼。远大置业集团山西公司营销总监张涛认为，对于眼下的市场而言，楼市暂时的降温并不等于房价全线下跌，对于刚需客而言，遇到适合的房子，最正确的方式是，理性判断、果断出手。
山西省房地产商会会长郭尚文在开幕式上表示，此次房展会突出“携手、践行、惠民”理念，展示发展成果，促进住房销售，切合经济发展和企业需求实际，为刚改刚需群众搭建了“进一个店看百家房”的选房购房平台，是便民利民惠民的重要举措，也是“稳地价、稳房价、稳预期”的重要举措，对全省全市房地产市场的发展具有重要意义。
本报记者郝薇
(责编：李琳、刘洋) |
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发表于 2020-11-25 15:32:06
