被罚731万！深圳建行违规贷款房地产被点名｜深圳楼市早7条

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2020年10月18日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市200；宝安13；福田0；龙岗62；罗湖0；南山3；盐田7；龙华50；坪山7；光明55；大鹏新区0；深汕3。

1、连接南沙与东莞，大湾区又一新通道明年开工

10月16日，广东交通集团发布消息称，狮子洋通道筹建在即，粤港澳大湾区跨海跨江通道群又将有新成员入列。未来该通道将携手港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥、黄埔大桥、深中通道、黄茅海跨海通道等，连接珠江口东西两岸。

项目起于东莞市虎门镇新联（接广深高速公路、常虎高速公路虎门港支线一期），往西经沙田镇，在虎门港和广州小虎岛之间跨越珠江，经南沙黄阁镇、东涌镇，终于大岗镇（接广中江、东新高速）。全长约35公里，全线为桥梁，双向八车道，其中过江段拟采用双层桥梁方案，双层桥长约12.5公里。计划2021年底开工，2027年建成通车。



2、林郑月娥:港深可制订“联合政策包”助力大湾区打造国际科创中心

林郑月娥日前接受香港商报专访，她表示，希望能与深圳一同制订“联合政策包”，列出各自的优势，例如深圳的“孔雀计划”、税务优惠、人才公寓等，她形容“香港与深圳现在是强强联手，两个城市将最好的东西放在一起，共同吸引更多人才、资金落户两地，为粤港澳大湾区建设作贡献”。

3、深圳9月住户部门中长期贷款增加1624.15亿元

近日，中国人民银行深圳中心支行公布2020年9月深圳市存贷款情况:9月末，深圳市本外币各项贷款余额66764.23亿元，同比增长14.6%。月末人民币贷款余额63166.76亿元，同比增长15.7%，增速比上月末低0.8个百分点，与上年同期基本持平。

数据显示，前三季度人民币贷款增加7168.56亿元，同比多增1078.02亿元。分部门看，住户部门贷款增加2188.82亿元，其中被认为主要由个人房贷构成的中长期贷款增加1624.15亿元，较2019年同期提升29.49%。

4、银保监会向深圳建行开出5张罚单，3宗涉房地产

10月16日，银保监会深圳监管局开出五张罚单，其中三张罚单涉及向房地产领域违规发放贷款。在最大的一张罚单中，建行深圳分行被罚款7313511.04元，罚没收违法所得1213511.04元，成为今年10月以来银保监会开的金额最大罚单。

在这张罚款金额高达731万的罚单中，深圳银保监局列出了十项建行深圳分行主要违法违规事实。此外，还有两张罚单也涉及“向四证不齐备的房地产开发项目发放城镇化建设贷款用于项目后期开发建设”，均被罚款10万元。

据统计，今年以来，包括银保监会、银保监局、银保监分局在内的监管系统统计，对商业银行（包含个人）开出的罚单数量达2000多张。值得注意的是，其中不乏百万元甚至千万元级别以上的大额罚单，涉房类贷款违规成为罚金最高的处罚原因。

对此，有专家指出，一方面，从金融市场的结构来看，银行信贷占整个金融市场很大的比重，尤其在流动性比较宽松情况下，监管方为了将其引导到实体经济，会加大监管力度；另一方面，房地产存在过热的可能性，有不少地方房价出现上涨，信贷资金如果出现空转，流入房地产会导致金融的风险，不利于整个经济稳增长和保增长等目标的实现。

5、深圳建设用地是否可以大规模扩张了？自然资源部回应

对此，10月18日，在国务院新闻办公室新闻发布会上，自然资源部副部长庄少勤称，这次实施方案赋予深圳市更大的土地审批自主权，目的是要深化审批制度改革，解决建设项目“落地难、落地慢”等审批效率问题。放权实际上放的是改革的权，不是扩张的权。是为改革提供更大的改革空间，而不是城市建设的规模。

6、深圳市税务局发布最新二手房交易税费征收表

近日，国家税务总局深圳市税务局公布《深圳市存量房产交易税费征收一览表（个人）》。

深圳市税务局表示，个人存量房（二手房）交易涉及增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育附加等六个税种和两项附加。不同情形下个人存量房交易的税率适用及可以享受的税收优惠政策（本表不考虑税收优惠政策）可能有所不同，个人存量房产交易税费征收一览表具体归纳如下。



7、坪山教育局发布2021年秋季招生范围征求意见稿

10月16日，坪山教育局发布《2021年秋季义务教育阶段新增公办学校及部分现有公办学校招生范围（征求意见稿）》的公告。

公告称，2021年预计有5所义务教育阶段公办学校建成开办，其中飞西学校、坪山第二实验学校、老坑学校为九年一贯制学校，各学校的小学部与初中部的招生范围一致；世界厂小学、沙壆学校为小学。

其中，坪山第二实验学校拟划定招生范围为:沙壆社区东纵路以北片区，石井社区金田路以北不含兰景南路（规划路）以东片区，南布社区。其小学部与初中部的招生范围一致。



来源综合自《南方日报》《深圳晚报》《宝安日报》《证券时报》《深圳特区报》深圳市住建局。

【整理】冯少文

【作者】

大湾区楼市观察

来源：南方+ - 创造更多价值

我是来围观的逊

房子的价格过高！企业生存不了！上下游没有任何保障！深圳人流减少百分之30左右！店铺关闭百分50！

寒郁轩良

广州不地道了

清风吹袭断

只罚了半套房价