撰文：悟净 美编：刀妹 校对：紫藤
绕坑就是省钱，当你一眼就能分辨陷阱。那么，真正的机会，自然会浮出水面。
十一长假过后的郑州楼市中，三种风险在慢慢积聚。希望看过本文后，你不会踩中。
相信我，真的可以省钱！
——1——
盲目投资
对于很多着急忙慌想着投资的人来说，存款就像凳子上的针一样，扎的他难受。
要么杀入股市，不管是浮盈还是浮亏，天天看着道氏技术、江恩法则、缠论等一系列理论，四处找高人讨教，同时加了一堆荐股群，日夜探讨。
要么买入新区的远郊房产，不停研究楼市地图和城市规划，办一堆信用卡，学习空当接龙，期待一次暴击。
好像每天把自己搞的很忙，很上进，很努力的样子，才算是正能量的典范，然而结果却多数陷于亏损，甚至投资致贫者并不少见。
其实，从几年前的供给侧改革开始，很多行业就陆续开始暴雷。
虚拟货币行业，吃掉一批人。
玩P2P的，又被吃掉一批人。
网红泡面小食堂，各种创业项目，让很多没有经验的小白，交出多年积累的财富，被收割。
未来，这种情况会越来越多，各种超出你认知范围的收割方式都在默默地挖着坑，等着你来跳。
面对波云诡谲的2020年，国家描述为百年未有之大变局。普通人，最大，最好，最重要的投资，就是认清一个现实，找准一个目标，然后蛰伏起来。
这个现实就是，一切投资，不涨、不赚钱就是原罪
不赚钱就是失败，不涨就是成本。不管什么生意，不赚钱谁受得了？
你老板给你说，明年，后年公司会很好。但是今年不发工资，你干吗？
你肯定不干，但是一旦披上投资的外衣，用长持才是投资之道，自己给自己洗脑，让很多人沉溺其中，自以为是价投者，不在意短期的涨跌。
人，最怕自我麻醉。有些人总是说，要做时间的朋友，却从来不问，两个问题：
1、任何朋友都是交换，要么是互相有利益，要么情感共鸣，实际也是一种交换。
那么，你是有高人一等的眼光，还是站在风口上的运气呢？如果都没有，不如踏踏实实的苟住。
2、你问过时间吗，他想不想和你做朋友呢？
对于普通人来说，今年乃至未来几年，面对疫情重压下的经济下行压力，每个人肩上的责任都日渐沉重。
与其把辛辛苦苦赚来的血汗钱，胡乱投入自己不熟悉的行业，不如把钱买入低风险的理财产品并保住一份稳定工作，拥有一份按时到账的工资收入。
同时，不断提高的自己的职业素养，等待下一次机会的来临。
当机会来临时，你手里还有子弹、还有钱，去购买便宜的优质资产。
这，就已经跑赢很多人。
——2——
租赁市场
近日，在调研中，有朋友告诉笔者一件事儿。
位于东明路和郑汴路交叉口的某项目交付，楼下就是即将开通的地铁3号线，未来还是与6号线交会的换乘站。
按理说，位置不错。周边产业众多、人流密集、地铁交会。但出租时，遇到两个问题。
1、房源短期大量上市，供大于求。很多房东甚至坐在小区门口揽租。
2、朋友反应，通过微博、东哥探盘小程序、58同城、贝壳、安居客等多个平台同时发布的出租信息。要么石沉大海，鲜有租客咨询，要么，就是整租公寓和托管的不断电询。
只有在东哥探盘小程序中找到两个真实租客，却因价格问题没有成交！
挂单半月有余却无人问津，让朋友有点坐不住了，他说：
之前一直听说，现在房子难租，但是没想到这么难租。
我要不要干脆直接给托管算了，一则自己没时间天天操心，二则不想空房太久。
问及我的意见，我的回复也简单：“空着也不托管”。
为何我这么坚决，因为久在业内，耳闻目染托管和整租行业的乱象。
前不久，郑州一家规模不小的托管公司——奇家艺暴雷跑路，导致员工、租客、房东等多方陷入经济纠纷，参与者多数血本无归，叫天不应、叫地不灵。
其敛财的手段也很直接，本身2000元/月的市场价，从奇家艺整租过来只需要1700元/月，但你需要年付或者更长时间才可以享受这种优惠。
但是给房东，却是2200元/月收房，并且要求月付，这明显是骗局的拙劣招数，依然有人被利益冲昏头脑，排队被骗。
▲大河报报道奇家艺暴雷
可笑的是，这家公司在郑州倒闭后，却换个马甲在其他二线城市继续行骗。而你搜下过往郑州托管跑路的信息，各种花样、各种公司不胜枚举。
可以说，在郑州租房，没有被托管骗过的房东就已经跑赢99%的人。所以，任何事不要懒，自己的事儿自己做，没有轻轻松松还赚的比别人多的好事儿。
就拿朋友手中的这套房子为例。长期看，3号线通车，两年后楼下商场开业，同时又有地处金二环的地利，房租稳中有涨是大概率事件。只不过是房源同时入市，导致短期供求失衡，让出租貌似很困难，但这绝不是饮鸩止渴找托管的理由。
在郑州，租房也好、出租也罢，第一个要规避的陷阱就是托管。
——3——
洗脑陷阱
国家层面推动一些事情，首要的任务就是开会、统一思想，可见思想的重要性。
因为，思想决定行为，行为决定结果，结果影响思想。
这种循环一旦开启就进入自循环模式。这就是有些人固执的由来，因此，干对事儿的第一要素，就是有一个尽量接近正确的，官方的信息获取渠道，并且有选择的放弃一些不良信息和不良的思想，并长期有意识的培养自己具备分辨信息的能力。
那么归结到普通个人来说，身处于信息大爆炸的时代，你每天看什么信息，接触什么信息，耳闻目染时间日久，总会被其影响，最终形成自己的价值观。
如果你天天接触这些不良信息，那么怎么可能得出正确的结论呢？
而你的价值观，其实就是看待问题的角度和做事儿的方法。举个例子，很多自媒体不看好内循环，说内循环就是国外出口干不下去，只好内循环。
不看好房地产，总觉得房地产是被遗弃的行业，这样的想法都是很多都是受到一些民科和砖家的想法蛊惑后的错误言论。
其实，关于内循环的解读和机会，刘鹤与黄奇帆的言论，就值得反复的琢磨，倾听和总结，一些民科的解读反而是起到副作用，甚至反作用的。
同样，很多人对于房地产的未来充满悲观。行业老大的一句白银时代，就让很多人觉得天已经塌下来了，买房子是错上加错的执迷不悟。
其实，不管是马云还是京东或者是抖音，作为互联网巨头，无时无刻不再想着打通互联网＋房产的链条，原因还是无利不起早。
国内房地产三巨头，集体转行搞农业、养猪、机器人、新能源汽车玩的不亦乐乎，归根结底也是圈地，发债，拿国家补贴，来反哺房地产。
古人说，听其言而观其行。显然，对这些房地产寡头来说，并未放弃主业，也从未放弃主业。
那么，他们的言不由衷，最大的可能性并不是真的觉得国内地产无利可图，而是配合高层的产业转型契机，不得不这么和上面打言论配合战，这是政治正确。
普通人无法分辨，难免被带偏。如果放弃买房，或者首套刚需就犹犹豫豫不敢出手，后悔是意料之内。
所以，获取财富的首要条件，是接收正确的言论，同时要找对方向，持续的学习、巩固，找到事物发展的背后逻辑。
顺着这个思路你就明白很多事儿，也知道众多真真假假的新闻，那些看了要重视，那些看过之后要立即取关。
牛根生说，只要思想不滑坡，办法总比困难多。危与机总是相生相伴，如果以上3个陷阱，你不掉进去，就已经超越90%的人了。
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发表于 2020-11-9 10:01:53
