国家态度坚决，下半年27城收紧调控，明年楼市或迎来降价潮

塞翁364

前两年，当一个人提到他打算买房时，会有人提醒他，赶紧贷款买下心仪的房子，因为房价会越来越高，以后更加买不起。但现在一个人要买房，旁人则会提醒其谨慎考虑。为何会出现这样的变化？这主要是因为现在的房地产市场出现转变，房价全面上涨的前景一片暗淡，就连知名房企也打出7折优惠吸引购房者，更有人说房地产将进入陡降模式。



陡降还说不上，但的确有一定的贬值倾向。前几年房地产市场在诸多因素的影响下，猛涨至人们无法接受的地步，比如本来只要几千一平的燕郊地区最高竟然涨到了4万每平。这并不合乎正常的市场发展规律，显然是炒房者和投机人员甚至房企故意引导的价格上涨。目前城镇家庭住房拥有率已经高达96%，按照国内的房地产投资速度推算，每年市场还会新增超过1000万套住宅。就截止到今年5月份的数据而言，国内100个城市的累计住房库存就已经超过了5.6万平米，甚至比去年同期还上涨了21%，这意味着有待销售的房源增多，更代表我国并不缺房子。



对于炒房客恶意推动房价上涨的行为，国家自然是要管的，否则将会导致穷人更加买不起房，富人靠房累计财产，导致民生问题加剧。随着政策的收紧，市场上的房价的确出现下跌情况，依然以燕郊为例，原本涨至3万多近4万每平米的楼盘，迅速跌到了2万左右每平，下降幅度竟然高达50%！就算是投资回报高昂的上海和北京，其二手房也在相关政策的影响下跌了20%左右。有人推算，若有关部门收紧政策继续加强，市场上的房价必然还会持续下跌。更重要的是，房住不炒的政策，不仅国家在执行，民众也认可这一说法。越来越多的购房者变得理性，不愿意盲目投资房产，需求减少，价格自然也就上不去。



根据中原地产研究中心的数据显示，2020年下半年，全国已经有27个城市收紧了楼市调控，再加上国家相关部门对于楼市的调控态度非常坚决，结合目前的市场整体状况来看，房价上涨的几率很小，但下调的可能性很大，综合而言，明年楼市很可能会迎来降价潮。

真不是我干的的

去年说今年，今年说明年，去年够首付，今年多交十万还不够。明年你告诉我降价，我信你个鬼

阿豆学长长ov

好消息，是房子要大涨啦，(ಡωಡ)hiahiahia

愿为素心人

刚需可以等到明年，如果明年不降价怎么办？涨价了怎么办？说大话容易，——

hecgdge4

材料涨人工涨房子大跌[晕][晕][晕]

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有钱人的买了，没钱人买不起。就算掉一半也没有多少人买得起。现在的年轻人自己的养不活。

什么大师特

现在很多人都在抛售房产了

楚一帆

花无百日红。有哭有笑的

我放心你带套猛

房价不可能降，还会涨，

阿豆学长长ov

房子跌，物价涨，还是很难