600万人一夜身价骤降！全网“痛骂”冲上热搜

六月清晨搅

文/檀扒爷



堂堂大江苏第三大城市，竟然沦为三四线？！谁也没想到，无锡竟然这样火爆全网......



事情是这样的，10月15日上午8点50分，无锡市住房公积金管理中心发布了一份叫《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》的文件，就是说二套房公积金贷款的利率，会是同期首套房的1.1倍。



本来这个政策不痛不痒，给自己的楼市管理工作表个态，谁想央视财经微博上发布这条消息时，却瞬间炸开了锅。




数据来源：央视财经微博



2019年GDP全国排13、长三角第6、江苏省内第3的无锡，居然变成了一个三四线城市？！虽然现在已经修改为“又一长三角城市”，但是这一“笔误”已经成功传播了开来，让人对中国城市的格局，有了全新的认识。



问题来了，无锡，到底算几线？

令人费解的城市分级

无锡其实不是第一次变成三四线，在2018年，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布了全国261个城市的二手房价排名，各路媒体转载时底下都附了一张列表，具体谁制作的已经无法考证，能看到的，就是里边无锡的分类是“三四线及以下”，同样属于这个分类的，还有地表最强地级市苏州。




数据来源：房天下



这个看着比较搞笑，不过细看一遍列表还是可以找到分类逻辑的，其实就是除去4个一线，剩下省会和计划单列市才是二线，其余一律三四线及以下，不论强弱。



这么看貌似还挺有道理的，以行政级别划分，但是这样的话，就很没意思，一个足以年年加入年度圆桌会议的顶尖保险从业人员，却被告知毫无晋升机会，奋斗都失去了一些色彩。



当然以上分类还是比较少见的，现在我们常说的，也就是第一财经每年会搞的城市分级排名，无锡还一直都是稳稳的二线。



但是实际上，第一财经这个排名的全名是“城市商业魅力排行榜”，划重点：商业。其中评比的维度都是商业资源聚集度、城市枢纽性还有人口活跃度之类的指标，对于城市发展的商业层面是有明显针对性的，相比上边那个分级，第一财经这个在城市本身地位上会模糊化，但是好处就是，位置不是一成不变的。



但是上边俩说白了都是机构或者媒体自己排的，各有各的道理，有没有更权威的城市分类呢？



有的！2014年10月，《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》发布：




数据来源：国家官网



如此一来，全国城市被按照人口分成了五类七档，而根据2019年4月无锡统计局透露的数据，2018年年底无锡的城区常住人口超过了366万，按照上述分类，应该属于I型大城市，与苏州、济南和厦门等并驾齐驱。



具体属于几线？前有超大城市和特大城市，可以当做是三线，如果按照一线新一线这样的分法，那就属于二线。




这样算下来，似乎“无锡是二三线城市”的表述更加合适一点



。

无锡有点“憋屈”

搞明白无锡到底算几线城市后，我们还是回到楼市，据58同城、安居客出品的《国庆长假楼市观察》。



无锡在国庆期间的新房二手房找房热度是下降的：








两个绿绿的箭头好像代表着无锡楼市有点凉，但实际上眼尖的朋友们已经发现，这个排名属于“其他热点城市”。



全国337个地级以上城市，除去国内4大一线与15个“新一线”，剩下的318个城市全都属于“其他热点城市”。



也就是说，全国318个城市，无锡的新房二手房热度分别能排到第三，第一。



这叫什么？这叫高个子的我打不过，但我依旧是矮个子中的王者。横竖看无锡楼市，国庆期间都火爆到不行！



早在去年的文章里，我们就说过无锡是个绝对的长三角价值洼地，到了今年4月份之后，无锡的房价就开始肉眼可见的蹭蹭蹭！








特别是今年8月，无锡新房价格走势猛抬头，硬生生走出个“眼镜蛇走势”，然后的事情大家应该猜到了，今年7月下旬、8月下旬，高层开始一个个“打屁股了”。



先是“724座谈会”，正国级领导牵头，喊来北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙的一把手参会，相当于把楼市调控优等生和调皮捣蛋的学生聚在一起，大家红红脸出出汗，里面没有无锡，美滋滋，继续涨。



后来“826会商”，铸剑部坐镇，叫来沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州再敲打一遍，虽然还是没有无锡，但明显无锡“有点慌”，8月30日一大早紧急出台调控，史称“最严调控2.0版本”，活脱脱变成了长三角的调控模范生，直接和深圳东莞的调控力度看齐。



那么相比之下，今天无锡放出的“第二套住房公积金利率上升”的意思，明显就是针对国庆的火爆走势“意思意思”。



以上看起来，无锡楼市火爆至今，但两次“开会”都不叫它，央广财经还把它归到三四线城市，无锡怎么就这么“憋屈”呢？



答案很简单，因为无锡身在“长三角怪物房”！



我们来看，无锡2020年上半年的GDP总量是5516.3亿，排名全国第13位，无锡一个江苏省的地级市的GDP，超过甘肃全省（4102亿），约等于2.3个海南省（2383亿）……



无锡强不强？当然强！



然而……江苏十三太保：不好意思，我们都很强哦！



实际上，今年上半年江苏十三座城市全部进入了GDP百强榜单，前二十强中就有苏州（第6），南京（第9），无锡（第13），南通（第18），四座城市。



可以说，无锡很强，但无锡的队友也很强，其省内GDP也只能排到第三名，如果放眼长三角41城，不好意思，无锡今年上半年只能排到第5。



2019全年，长三角GDP合计23.7万亿，约占全国的23.9%，GDP顶在无锡前头的，还有上海，苏州，杭州，南京这四条“经济巨龙”。如此看来，无锡确实只能算“小龙”，不是无锡不够强，只因身在“长三角怪物房”。



以上，针对无锡被称作“三四线城市”的问题，我们特别咨询了10位无锡当地居民，他们的反应普遍比较冷淡，只留下一个“哦”。



不过，其中两位，情绪比较亢奋，对我们喊道：



“无锡是三四线，哈哈好，那房价能不能也三四线一点？！”

白云追月素

如果你生在无锡，每月为几千元的生活费而拼命，无锡就是国际特大城市，与你何干。[呲牙][捂脸]

楚一帆

其实在意这些干嘛？我一直觉得常州是三四线小城市

我放心你带套猛

我是无锡人，希望无锡在全国人眼里是三四线城市[捂脸]有同样想法的无锡人举手

寒郁轩良

无锡是个好地方，充满温情和水。

我心如烟卸

那么虚伪干什么，北上广深都是超一线城市，有很多人一样生活的很坚难。

茉莉707

我非常喜欢无锡，喜欢太湖。[赞]

茉莉707

我们大美新疆乌鲁木齐都没有线了，什么一线二线，房产中介说乌鲁木齐是一线城市我惶恐了

什么大师特

从无锡的房价来看，就是三四线城市的发展现状。

愿为素心人

无锡位于长三角，经济基础雄厚，免费湿地公园特多，是个宜居城市。