楼市没你想象的那么差，2020下半年逆势上涨

万胜

如果本钱够买房了，也没有那么顾虑房价涨跌，而是考虑这套房够不够优质，有时候就是因为资金有限，购房者才会犹犹豫豫。楼市行情如何呢？

认为会迎来大降温的，低迷行情的声音很多，然而现实情况却不是这样的，楼市还没有到彻底唱衰的时候，售楼处新房源在售还是非常受欢迎的，新房基本很难降跌，倒是二手房挂牌量增加不少，触发房价走低。整体来看，2020年下半年，房地产市场迎来逆势跳跃式增长，房屋销售额还是不错的。



房子销售业绩亮眼

今年1~8月份，商品房销售额为96943亿元，同比增长1.6%。根据观点指数数据分析，9月份开发商积极推盘，加大促销力度，因此销量业绩还不错，百强房企销售额为13806.5亿元，同比增长27%，这份销售成绩单非常亮眼。

从整体来看，累计有21家房企销售额破千亿元，127家房企销售额超过百亿元。今年情况如此特殊，很多行业都不景气，然而房地产还是如此坚挺，销售额还能够增长，确实不容易。和其他行业对比，房地产算是保持逆势上扬趋势。



专家对楼市保持乐观

房地产虽然调控，但是住房需求只是暂时遏制，一些城市房价该涨的早晚都会涨的，毕竟人口持续流入，城市发展离不开人口消费力支撑。

未来在一些供地紧张的城市，将引入农村集体用地转为城市建设用地，这样可以建更多商品房、保障房给予刚需住房人。只要城市群集中发展，城镇化还没有退出舞台，那么房地产行情就值得期待。房价有涨有跌，但是长周期来看还是涨的多，根据城市楼市情况不同，房价有大涨、小涨。

预计，今年房地产销售额将达到17万亿，究竟能否实现，还有最后3个月就揭晓答案了。



房企迎来促销潮，利好买房人

今年最后3个月，开发商都在冲业绩，另外，现在融资发债收紧进一步上升，还有监管部门要求房企降低债务任务，因此为了能够很好的周转资金，很多龙头房企都带头给予多样促销，以便最大力度增加商品房销售额，一些尾盘或者滞销的楼盘，这时候就比较便宜了。那么买房人你是选择观望，还是赶紧入手抢占便宜呢？

我是来围观的逊

房价已经不低了，还在造势，涨吧，最好卖一亿每平[呲牙][呲牙][呲牙]