多地基建提速，楼市调控收紧，将为钢市需求开辟什么出路？

麻辣鸡翅

步入第四季度，全国多地迎来重大项目建设潮，带动钢材需求上涨。下半年，房地产市场微调加码，包括徐州和绍兴在内的27个城市陆续收紧楼市调控政策，对钢材需求形成一定不利影响。房地产与基建一进一退，将对钢市需求形成利多还是利空？

一、基建

1、预计“十四五”期间，电网及相关产业投资将超6万亿元

国家电网近日表示，将大力实施电网建设提升工程，全力打造安全可靠、绿色智能、互联互通的现代化电网，服务经济社会发展，为构建新发展格局提供持续动能；将聚焦特高压、充电桩、数字新基建等领域，预计“十四五”期间，电网及相关产业投资将超过6万亿元规模。

钢铁世界网视点：按照国家电网的“十三五”规划，我国将建成“五纵五横”特高压电网。截止目前，特高压工程明确投资规模已达1128亿元，有效地带动了产业链上的“钢需”持续增长，尤其是电力铁塔用钢和取向电工钢等需求。充电桩方面，据统计，至2030年，我国可能存在6300万台的充电桩缺口。如果粗略地按照每个充电桩消耗0.5吨钢材来计算的话，约需钢材3150万吨。



2、地方投资项目四季度密集开工

据不完全统计，9月份，超9800亿元的重大项目发布过最新动态，涉及铁路、公路、地铁以及电力等领域。进入10月，国内多地重大项目落地大冲刺态势愈发明显。例如，10月12日，广东省发改委下达了2020年区域协调发展战略专项资金（重大项目前期工作经费）第三批投资计划25090万元。



钢铁世界网视点：今年政府工作报告提出扩大有效投资，安排地方政府专项债券3.75万亿元，比去年增加1.6万亿元；提高专项债券可用作项目资本金的比例，中央预算内投资安排6000亿元，重点支持既促消费惠民生又调结构增后劲的“两新一重”建设。随着10月节后重大投资项目密集落地开工，钢材等基建原材料的需求有望被带动。

二、房地产

1、广州49.7亿挂牌黄埔洪圣沙岛三宗商业地

据不完全统计，9月份，广州共成功出让15宗地块，出让总成交金额约为292亿元。10月10日，广州公共资源交易中心又挂牌三宗位于黄埔洪圣沙岛商业地块，总起拍总价约49.7亿元，将在11月9日竞拍出让。



钢铁世界网视点：从土拍情况来看，广州房地产市场回暖信号十足，其乐观预期一定程度上能够提振当地钢材消费预期。由于在新周期下，房企拿地一般领先房屋开工半年，按照传导期，明年3至4月房地产用钢强度或进一步提升。



2、全国逾50地出台公积金新政，4地下调贷款额度

据不完全统计，年内，全国已有超50地出台公积金新政。多地公积金互认互贷。9月23日，东莞市下调公积金贷款额度30万元。截至目前，全国至少有4地通过下调公积金贷款额度、增加购买外市二手房申请提取的条件、停止向第三套房及以上购房者发放等收紧公积金贷款政策。



钢铁世界网视点：据悉，截至8月底，东莞市公积金结余资金比去年底降低28%。此次东莞收缩房贷规模的举措，应该是出于缓解流动性紧张压力的考量。另外，多城收紧房地产调控政策，继续坚持“房住不炒”定位。就钢市而言，房地产市场的平稳运行一定程度上保证并拉动了钢材市场的需求。