广州房价五连涨，广州楼市热起来了，金九银十广州楼市数据出炉

dxf17 · 发表于 2020-11-1 18:12:42

2020年广州楼市10月第二周数据出炉，其中：
一、广州楼市二手房挂牌价从30824元变为30952元，本周上涨128元，持续上涨。
二、广州楼市近三周在售二手房数量为77574套、78251套、78932套，持续上涨。

感觉广州楼市的那些炒房客没什么自信嘛，现在广州楼市那么火，二手房挂牌价上涨了那么多，怎么在广州卖房子的人还是越来越多了，在短短两个星期的时间里面又增加了1000套。现在广州楼市的待售二手房数量马上要是深圳楼市待售二手房的两倍了，再这么下去，那些本来看好广州楼市的炒房客有可能就要撤资了。

其实广州楼市也不是真的热，大家光看广州的新房成交量会感觉广州的新房成交量很高，但是大家如果再看广州楼市上市的新房数量，就会发现广州的新房成交量高是因为现在新房供应的太多了，然后这些新房里面有不少都是性价比比较好的刚需房，这些房子的成交拉动了整个广州楼市的成交量，但是你如果看整体广州楼市的新房去化率，你会发现并不高，也才只有54%而已，刚刚才过一半。

广州楼市的天量供应不解决，广州房价就没办法真的起飞。