上海房价三连跌，六万炒房客被套上海楼市，金九银十上海楼市分析

小雨敲窗y

上海楼市2020年10月第二周数据出炉，其中：
一、上海楼市二手房挂牌价从51657元变为51650元，本周下跌7元，上下震荡。
二、上海楼市近三周在售二手房数量为56774套、56861套，56474套，上下震荡。

感觉上海楼市还是有点后劲不足了，能明显看到之前上海楼市的成交量已经到顶了，再往下走，上海楼市的成交量大概率是横盘上下震荡了。其实上海楼市还是调控太严格，再加上上海还是国内目前唯一有房产税的两个城市之一，这些因素都成为了制约上海房价上涨的原因。

其实这次上海房价上涨并不是普涨，而是核心区学区房单独上涨的情况，大家可以看那些低于500万的普通刚需房，房价上涨的没几个，上涨最多的是这些学区房。这是因为上海聚集着全国那么多有钱人，基本上条件都不差，他们为了孩子的上学再加上一些投资保值的心理下，自然的会去抢购学区房，从而推高了学区房的房价。这些核心区的学区房并不属于普通刚需的考虑范围，所以那些只有1、2百万的普通人想在上海买房的，不用急，属于你的房子，没人抢。










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poney

用你的脑子想一想 核心城区学区房涨了百分之20 旁边买学区的难道就不涨了？

阿豆学长长ov

跌了7元 干的漂亮

愿为素心人

最终还得回到房市

我心如烟卸

跌10块就入几栋

强绝商爸摇

使劲往下跌才好呢。

勇敢的树袋熊1

这是信号，房子又要大涨，现在这经济状况，唯有房地产才是正道。

我是来围观的逊

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