中房数据 | 房产日新闻202201010

David902

碧桂园前9个月销售4467亿元,预计全年销售同比增10%
9月,碧桂园实现权益销售额646.3亿元,同比增加25.30% ;实现权益销售面积759万平方米,月同比增加31.67%。今年前9月,碧桂园实现权益销售额约4467.9亿元,较2019年同期的4,229.3亿元增加5.64% ;实现销售建筑面积5292万平方米,较2019年同期的4699万平方米增加12.62%。


融创前9个月销售额3806亿元,完成年销售目标63%
近日,融创中国( 01918.HK)公告, 9月份实现合同销售金额约689.4亿元,合同销售面积约490.6万平方米,合同销售均价14050元/平方米。截至9月末,公司实现合同销售金额约3806.9亿元,累计合同销售面积约2724.5万平方米,合同销售均价约13970元/平方米。按照融创中国今年销售目标6000亿元来看,目前已完成年度销售目标63.4%。


40城土地出让金连降3个月“三条红线” 下四季度仍降温?
9月, 40城地价小幅下跌,土地出让金连降3个月。其中,溢价率为0的城市主要为一二线城市,侧面佐证了一二线城市土地市场也出现降温苗头。在多个热点城市出台楼市调控新政,尤其是在“三条红线”的影响下,业内人士预计未来土地市场将继续稳中有降。不过,为了保障次年销售增长,多数房企也可能在年底加大土地投资力度,土地市场或许会有恢复迹象。


10月.上海3幅宅地待出让杨浦宅地6.2万/m2起拍10月.上海土地市场将迎来9幅经营性用地出让(不含工业用地、动迁用地、科研用地) , 9幅地块起始总价超79.82亿元,总出让面积超21.8万m。从土地用途来看, 10月即将出让的9幅地块中包含2幅纯宅地,分别位于杨浦内中环以及崇明陈家镇板块;还有1幅含宅地的混合用地,位于静安内环内;此外,另有3幅租赁用地,位于浦东、宝山和嘉定。


10679元/ 平方米 !深圳颐盛23亿拿下花都一宅地
10月9日,经过4轮竞价,深圳市颐盛投资有限公司以232452万元的总价,拿下花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块三收入囊中,折合楼面价约10679元/平方米。


总起拍价676亿!10月广东省将出让108宗涉宅地
2020年10月广东省预计出让涉宅地块108宗,总出让面积444.46万平方米 ,总建筑面积1285.62万平方米 ,总起价676.1亿元。其中,大湾区9市(厂州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆)预计出让涉宅地块54宗,总出让面积224.81万平方米?总建筑面积649.1万平方米,总起价541.4亿元。


九月广州新房成交量创年内新高,二手房热度下降
9月广州一手楼市场新增供应198.15万平方米(19181套) ,环比8月升126%。一手楼网签9725宗(环比 上月上升2%，同比去年9月上升49%) ,刷新年度成交量新高的同时,也是自2018年9月.(9748宗)以来,近两年的月成交第二高位。9月广州二手住宅网.签宗数为14100宗,环比下降7.67%，,终止了连续六个月的环比增长记录。不过同比仍增长了52.37%。


恒大7折抢收“金九银十" :38天销售额达1416亿

自恒大以“全线7折”打响“ 金九银十"抢收战后,便获得市场.关注。10月9日, 恒大发布的最新公告显示, 9月1日至10月8日的38天里,恒大共实现销售额1416亿元,创同期历史新高。


苏州“金九银十"落空:新房供大于求、二手房量价双跌
今年9月,苏州市区商品住宅成交面积为70.61万平方米,环比增长2.78% ,同比减少25.8% ;而从供应来看, 9月135.03万平方米的供应量环比增加47.71% ,同比增加32.64% ,供求比为1.91市场供大于求的格局延续,这也意味着市场库存进一步走高。 整体而言, 8月至今,苏州辖区商品住宅成交量价保持平稳, 9月并未出现传统“金九”的井喷式购房。虽然9月中下旬,市场供应量出现较大增幅,新盘入市较多,但目前来看,成交并未随之同步上涨。


深圳新建商品住宅库存32303套公寓库存21414套
近日,深圳市住建局发布的2020年我市商品住宅和商务公寓房源信息情况公示( 1-9月)显示,截至今年9月,深圳商品住宅在售项目库存套数为32303套,商务公寓在售项目库存套数为21414套。截至2020年9月,本年内深圳计划入市的住宅及商务公寓项目64个,预计供应房源面积为300.78万平方米，35881套。其中:住宅247.67万平方米，26909套;商务公寓53.11万平方米, 8972套。