光明网红盘旁，今年还有三宗居住用地入市｜深圳楼市早7条

啤酒瓶空了缓

2020年10月8日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市76；宝安11；福田0；龙岗26；罗湖0；南山1；盐田0；龙华12；坪山0；光明26；大鹏新区0；深汕0。

1、9月深圳新房住宅成交4871套

据深圳市住建局10月1日公布，9月深圳楼市新房住宅成交为4871套（48.79万平方米），环比上涨19.5%，同比上涨72.54%。据深圳市住建局数据统计，2020年9月新房住宅成交量，创下近10年来新高。较2015年的次高成交量，仍多出近20%的成交量。二手住宅方面，全市二手商品住宅成交78.11万平方米（8820套），同比增加32.80%。

2、光明今年还有三宗居住用地入市，其中两宗位置曝光

9月30日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布公示四个项目土地利用总体规划调整事宜，其中提到，光明区2020年下半年将有招拍挂三宗居住用地使用权，并曝光其中两宗地块位置。

公示显示，地块一位于新湖街道楼村社区双明大道与华夏二路交汇处西北侧，用地面积1.8144公顷（18144平方米）。地块三位于光明街道光明社区和碧眼社区光侨路与华夏二路交汇处西北侧，用地面积2.1867公顷（21867平方米）。

根据公示，其中两宗地块位置临近“电建地产洺悦府”、“乐府花园”等网红楼盘，示意如下。



3、光明220米新地标开始平整地块

房信网消息称，位于光明的6号线科学公园站旁的华侨城地块开始平整。该地块，正是5月26日，深圳市光明集团有限公司19.33亿竞得的A650-0375综合用地，集商业用地、二类居住用地和城市道路用地为一体。工商信息显示，华侨城持有深圳市光明集团有限公司的51%控股权。

资料显示，宗地A650-0375位于光明新湖街道在建地铁6号线科学公园站北侧，用地面积48969.03平方米，分为A、B、C、D、E五个区域，规定建筑面积共260975平方米，包括商业、办公、酒店、人才住房、书城及公交首末站等公共配套设施，土地使用年期50年。其中，B或C区需设置一栋不低于220米的标志性建筑物，具体以建筑方案审批为准。

4、深圳地铁13号线建设按下加速键

10月7日，历时三个月深圳地铁13号线后海站至科苑站区间双线完成贯通，该区间是地铁13号线完成的首个双线贯通的盾构区间。在后海站至科苑站区间双线贯通的前几天，罗租站至宝石路站区间右线隧道也顺利贯通，宝安地铁建设按下加速键。

作为深圳地铁四期工程的一条南北快线，地铁13号线未来将串联起南山、宝安、光明3个行政区，有力改善深圳湾口岸、科技园片区交通现状，支撑深圳西部发展轴带建设。

5、地铁16号线双龙站工程施工期间交通调整

10月9日，深圳市公安局交通警察局发布关于地铁16号线双龙站工程施工期间调整交通组织的通告:因地铁16号线双龙站施工需要，为确保相关路段交通的安全、畅顺，决定继续对相关路段交通组织进行临时调整。其中，2020年10月8日至2021年4月6日，封闭金城街（龙岗大道至兴隆街段）进行施工；2020年10月8日至2021年4月6日，封闭金龙街（龙岗大道至兴隆街段）进行施工。

6、恒大38天销售额1416亿元

10月8日黄金周最后一天，恒大全国九个新盘齐推，在哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等城市同时推售新盘，延续万人抢购热潮。

而率先打响“金九银十”抢收大战的恒大，交出了一份亮眼的成绩单。据中国恒大（3333.HK）最新公告，9月1日-10月8日共计38天，公司累计实现销售1416亿元，创同期历史新高。截至10月8日，恒大累计实现销售5922.5亿，完成全年6500亿销售目标91%。

7、深圳发放1000万元数字人民币红包

深圳市人民政府近期联合人民银行开展了数字人民币红包试点。10月8日，记者从深圳市政务服务数据管理局获悉，此次活动面向在深个人发放1000万元数字人民币红包，每个红包金额为200元，红包数量共计5万个。

本次试点由深圳市罗湖区出资，是深圳市在疫情防控常态化期间，为刺激消费、拉动内需开展的创新实践，也是数字人民币研发过程中的一次常规性测试。

综合自《南方日报》《经济参考报》《上海证券报》《深圳商报》《宝安日报》深圳房信网、深圳市住建局。

【整理】冯少文

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【作者】

大湾区楼市观察

来源：南方+ - 创造更多价值