最全盘点！经开区最新城建规划来了，一定要收藏

素色流年783 · 发表于 2020-10-26 21:50:07

无锡没有哪个时期，没有哪个地区，像太湖新城这样邀请到那么多权威、顶尖团队编制规划，美国SOM、RTKL，德国GMP，英国奥雅纳，澳大利亚伍兹贝格，以及江苏省城市规划设计研究院、深圳市城市规划设计研究院等等，都参与了绘制太湖新城的规划蓝图。

从规划之初就站在了国际视野之上，注定了经开区的的不平凡！短短十余年规划建设发展，就已经与无锡千年核心“龟背壳”并驾齐驱，甚至隐隐有超越之势。

新房价格亦成为了购房者“高攀不起”的一个区域！

论一个高攀不起的区域是怎样炼成的？开挂一样的资源堆积起来的！

壹 | 文化地标

一座让人感受不到独特文化个性的城市是没有灵魂的！城市需要“文化地标”，“文化地标”是城市的“文明魂”安居地！文化地标是城市文化和城市精神的载体，同时又参与着城市文化的塑造。

经开区能在短短十几年间，跃身成为无锡的“第一新城”，与区域内一众独一无二的地标建筑密不可分，尤其是满足精神文化需求的文化地标，塑造了具有城市之魂的功能和使命！

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无锡美术馆

无锡美术馆项目建设地点位于太湖新城核心区、尚贤河湿地公园内，东起清舒道，南至吴都路，西至尚贤东路，北至和畅路，总用地面积约5.5公顷，是无锡重大民生文化工程，建成后将成为“全国一流、国际影响”的无锡新地标，全国文化亮点。

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无锡国际会议中心

无锡国际会议中心，占地150亩，会议中心10万㎡！总投资15亿！

在6月23日即将开拍的地块中，有一宗地，位于经开区震泽路与清舒道交叉口西南侧，文化设施要求：商务设施中配置净会议面积不少于3万㎡，至少包括1个万人会场、1个剧院式会场并分级设置大、中、小型会议室。

与无锡国际会议中心要求十分符合，无锡国际会议中心可能要来了~

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秀水坊

秀水坊项目位于太湖新城和风路与贡湖大道交叉口西北侧。总建筑面积16.83万平方米。目前土建、幕墙、机电基本完成，即将开展竣工验收工作。计划于年内全面开业。

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太湖新城体育公园

太湖新城体育公园（耐克运动营）已公示了规划方案，项目位于滨湖区太湖新城和风路与清舒道交叉口西北侧，建设单位为无锡市太湖新城建设指挥部办公室，项目总可建设用地面积约2.9万㎡，总建筑面积约0.8万㎡，主要功能为体育公园。项目计划于6月底完成竣工验收并交付！

根据国际体育集团ISG无锡官微最新消息，ISG携手耐克运动营旗舰店7月来锡！

05

无锡太湖国际博览中心

无锡太湖国际博览中心是无锡市投资建设的重点基础设施。位于美丽的太湖新城商业核心区，占地17万平方米，由著名的德国建筑师根据国际标准设计的专业展览场地。

两座展馆的室内展览面积共达6.54万平方米，包括了8个各为7800平方米的展厅2个各为1500平方米的多功能厅。两座建筑之间的广场面积约2万平方米。全场的停车位总数为2360个。

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无锡大剧院

无锡大剧院位于无锡太湖新城蠡湖大道东侧、五里河南岸，隶属于无锡市太湖新城，占地面积约6.76万平米，为地上七层、地下一层建筑。总建筑面积约7.8万平米，高度超过50米。大剧院建筑由主观演厅、综合观演厅和相关配套设施组成。

07

无锡少年宫

无锡市少年宫地上、地下建筑面积达到4万㎡，除了七栋功能建筑，还增加了户外活动区，建有露天舞台、船模训练平台、车模航模等青少年科技模型竞赛场地。

经开区还拥有规划中的网球中心等文化体育标志性项目，文化中心、体育中心、会展中心，正是因为这些项目，快速打开了经开区在无锡乃至长三角、全国的知名度，促进区域成为无锡“第一新城”。

贰 | 城市绿肺

经开区自诞生起就自带“绿色基因”，区域内湿地面积超700公顷、绿化率超42%。

金匮公园、尚贤河湿地、贡湖湾湿地……这些已有的大型公园已经成为区域内的城市绿肺和市民打卡之地。

未来，经开区还将完善田字形湿地网络，建设一批“口袋公园”、慢行步道，展现“未来之城”模样。

01

震泽公园

震泽公园位于太湖新城核心区西侧，用地面积约16公顷。西侧和北侧未来规划以商业、居住社区为主，南侧是国际学校。

规划定位为“休憩的商务中心和活力的社区中心”，将公园打造成为周边居民、办公室白领、在校学生等不同群体所共享的公共开放空间，为市民塑造现代人需要的滨水开放空间和绿色公园休闲活动的景观场所。

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金匮公园

金匮公园位于高浪路南、观山路北、立德道东，占地65万平方米。

整个公园建设突出山水交融的特色，将大面积植树造林、栽花种草，并因地制宜引种水生植物，使之成为太湖新城“绿肺”。同时，公园内还适当配建体育、人文、历史、商务休闲等公共设施，以满足市民的休闲需求。

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尚贤河湿地

尚贤河湿地东起尚贤道，西至丰润道，北至观山路，南至干城路，占地约200公顷。尚贤河湿地结合太湖新城水系规划，对原有河道进行延伸拓浚。

尚贤河湿地公园位于太湖新城中心尚贤河南北向流域区的中心地带，为无锡市生态环境建设的民生工程，开放式湿地公园。是太湖新城最重要的公共绿地，将新城的中心与太湖联系起来。

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贡湖湾湿地

贡湖湾湿地东起大溪港，西接蠡湖大道，北至干城路，南临太湖，占地约590公顷，是最有代表性的湿地。

与其他湿地相比，贡湖湾湿地最靠近太湖，是真正意义上的太湖湿地。一条蜿蜒的太湖大堤，南边是烟波浩渺的太湖，北面就是迷人的贡湖湾湿地。

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长广溪国家湿地公园

江苏无锡长广溪国家湿地公园位于江苏省无锡市西南郊，总面积690公顷，是连接蠡湖和太湖的生态廊道。

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中式文化大宅——和玺

在这篇稿子里放这座“江南第一豪宅”，笔者犹豫了很久，倒不是犹豫该不该放，而是犹豫到底是将TA放在文化地标部分，还是将TA放在城市绿肺部分？

和玺文化底蕴浓厚，放在文化地标部分合适；但是，TA的园林颜值实在太高，在经开区着实罕见，最终，将TA放在了城市绿肺部分。

和玺在笔者看来，不算纯粹意义上的住宅，而是一座将文化与园林相融合的“艺术品”，新版“江南第一豪宅”！

|| 和玺实景图

老版“江南第一豪宅”薛家花园，地处无锡千年核心“龟背壳”内，占地超过21000㎡，规模宏大，布局严谨。整组建筑气势雄伟、特色明显，体现了清末西风东渐的时代特征，填补了我国建筑史上的空白。

和玺在无锡建筑史上，有着几乎和薛家花园相似的经历！

地处无锡城市新中心经开区，打造一座区域内前所未有的将和文化与江南园林相结合，充满“形制、典故、文化、雅趣”的中式人文大宅，填补了这座新城市核心住宅史上的空白！

城市核心、规模宏大、填补空白……这几个关键词何其相似？

|| 和玺实景图

和玺示范区已经公开，以江南第一豪宅薛家花园为蓝本，创造性地设计并呈现出中式特有的“三进九景”示范区。

入户门钦使门，取自薛家花园“钦使第”，参考故宫太和殿设计，以一主殿双阙楼的规格，沿道路展开近45米，气势极尽恢弘又不失典雅。

|| 和玺实景图

从钦使门、涤尘、揽秀堂到曲水廊、听雨舫、惠然堂，走进和玺，就像走进了一幅流动立体的江南山水画中，茂林修竹、曲径通幽，曲水游廊、移步异景，虽由人作，宛如天开。

|| 和玺实景图

叁 | 交通骨架

早些年经开区内部主干道已经基本建设完毕，观山路、吴都路、蠡湖大道、五湖大道、贡湖大道等，条条大路宽且美观。

近年来经开区通达全市、乃至全省、全国的交通建设，脚步从未停歇。

2014年开通的地铁1号线，建设中的地铁4号线一期，最新第二轮环评公示的地铁4号线二期、地铁6号线……

还有高浪路快速化、苏锡常南部高速公路太湖隧道等，加上之前已经建成的蠡湖大道快速化工程、具区路改拓建工程……

01

无锡南站（太湖新城枢纽）

日前，无锡政府采购网上公布了无锡市自然资源和规划局关于《无锡南站（太湖新城枢纽）综合发展区启动区概念规划及城市设计》服务采购项目的采购需求征求意见公示。

结合未来S2城际线及太湖新城站设站需求。

为充分利用无锡南站（太湖新城枢纽）的外部效应,促进周边地区的长远发展，以无锡南站为核心划定面积约10平方公里综合发展区作为概念性规划研究范围。

02

地铁1号线+S1线

无锡地铁1号线已于2014年开通运营，2019年9月底，南延线开通，目前形成北起惠山区堰桥站，南至滨湖区南方泉站的运营格局。

加上2019年正式开工的S1线，待锡澄S1线2024年正式运营后，乘坐地铁1号线+S1线，可以直接从江阴外滩、抵达无锡三阳广场、无锡经开区、南方泉太湖边，通江达湖。

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地铁4号线一期+二期

地铁4号线一期工程起自地铁1号线刘潭站，串联了惠山新城、城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和经开区，穿越惠山区、梁溪区、滨湖区三个板块，预计2021年开通。

4号线二期在最新的第二轮环评公示中显示，这条线路起自博览中心站至硕放机场，共设车站8座。计划2022年开工，2027年建成运营。建成后，从经开区将可以直接乘坐地铁至硕放机场乘坐飞机。

04

地铁6号线

地铁6号线最新公示内容为：南起于贡湖湿地公园站北止于石新站，线路全长32.5km，全地下敷设，共设车站23座，主要经过五湖大道、湖滨路、学前西路、崇宁路、永乐东路、学前东路、友谊中路、东亭路等道路。

线路南端设贡湖湿地公园停车场，线路北端设东北塘车辆段。投资估算253.23亿元，计划2021年开工，2026 年建成运营。

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高浪路快速化改造

高浪路快速化改造一期工程西起于蠡湖大道学府立交，东至高浪大桥西侧桥台，路线全长8350米，西端与蠡湖大道学府立交改造时预留隧道结构相接。

主线采用隧道+高架+地面三种型式，为城市快速路，双向6车道＋辅道双向6车道，设计时速 80公里/小时；辅道为城市主干路，设计车速60公里/小时，道路沿线共设置9对出入口匝道，匝道设计车速40公里/小时。工程预计到2022年底竣工。

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苏锡常南部高速公路-太湖隧道

苏锡常南部高速公路太湖隧道将是中国最长最宽水下隧道，长10.79公里、宽43.6米。2019年12月底实现首次“陆岛转换”，预计2021年底建成通车。

肆 | 教育配套

经开区的教育资源，可以说是站在塔尖之上，不论是公办小学、初中，还是民办学校，都是傲视群雄。

最新消息，今年经开区将投资超30亿元，启动改扩建、新建20所幼儿园和中小学，成立名师专家引领的“种子工作室”，内外兼修补教育短板。

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太湖新城初中新建项目

太湖新城初中新建项目位于太湖新城南湖大道与和畅路交叉口东南侧，建设单位为无锡市太湖新城建设指挥部办公室，项目总可建设用地面积约6万平方米，规划班级数48班，按每班50人计，建成后预计可招收学生2400名。

最新消息为，项目今年9月正式启用，目前外立面基本建成。

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和玺配建小学

日前，和玺配建小学规划出炉！项目位于无锡经开区和风路与观顺道交叉口西南侧，可建设用地面积31982.4㎡，建筑面积约2.41万㎡。

根据规划图显示，学校配备有教学用房、300M跑道、篮球场、排球场、风雨操场、学生食堂等。

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和玺“自带”幼儿园、南侧有规划的初中

经开区规划经常会进行更新，其中不少涉及到学校，以和玺所在板块为例，区域内就有规划中、但是尚未开建的学校用地。

在最新公示的区域规划中显示，和玺地块内有一所规划中的12班幼儿园；和玺配建小学的南侧，为规划中的初中用地！

从北到南，按照顺序为规划中幼儿园，配建的小学和规划中初中。

|| 原图出自无锡市自然资源和规划局网站

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金桥双语实验学校扩建初中部

2019年初，金桥双语实验学校扩建初中部校区项目（一期）规划设计方案批前公示出炉。

项目位于无锡经开区大通路与瑞景道交叉口西北侧，建设单位为无锡市太湖新城发展集团有限公司，项目总可建设用地面积约3.3万平方米，总建筑面积约4.1万平方米。

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江苏省无锡师范附属太湖新城小学

江苏省无锡师范附属太湖新城小学是锡师附小办学集团中的又一所现代化学校。目前学区房大约价格在3-4万/㎡。

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融成小学、和畅小学

融成小学、和畅小学是太湖新城继无锡师范附属新城小学后，倾力打造的两所高规格公办小学，办学规模均为8轨48班。

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尚贤教育集团

尚贤教育集团由原育红万科和育英融创两个校区整合组建而成。

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无锡外国语学校

无锡外国语学校创办自1998年，已超过百名学生被清华、北大、复旦、交大、同济、南大等国内名校或英国剑桥、牛津等国际名校预先录取。目前已成为太湖新城乃至锡城的优质教育品牌。

09

金桥双语实验学校

无锡金桥双语实验学校2000年4月创办。学校成为家长和社会公认的优质教育品牌，先后被评为全国优秀民办学校、全国德育先进实验学校、全国艺术教育先进学校、全国现代信息技术创新应用示范学校、全国教改科研先进学校、全国民办十大品牌学校。

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无锡南外国王国际学校

无锡南外国王国际学校由南京外国语学校和英国国王学院学校两所中外名校、以及狄邦教育集团合作创办，是无锡市政府着力引进的高品质国际教育项目。学校坐落于无锡太湖新城国际教育园，占地面积达13万平方米。学校于2018年9月正式开学，创校首年共有近800名学生和近200名中外籍教职工。

除了这些，经开区还有建设中的雅居乐配建小学等等。

伍 | 商业助推

经开区的消费力强劲，商业配套完善度也相当可以，目前已经有海岸城、万象城两大综合体，还有海岸城八方汇等多条商业街，规划建设中的商业项目也不再少数。

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无锡万象城+二期

万象城是无锡首个临湖商业综合体，购物面积逾24万㎡。依托蠡湖一段突出的水面，万象城主题呈C字形傍湖而建，登临四楼天台，蠡湖秀美风光尽收眼底。携手西侧的无锡大剧院，万象城打造出蠡湖南岸的“金色港湾”。