郑州的楼市，又到了买房人和卖房人“珍重”的时候了

塞翁364

目前的地产市场很奇怪，花开花落，花谢花开。在短短3个月的时间内，曾经冰冷的楼市开始回暖，乃至进入炎热，并且销量喜人。很多人没有想到，今年的新房市场会这么快恢复。

因为郑州新房市场已经连续两个月上涨，所以郑州某些楼盘出现了抢房的现象。尤其是首付分期，又重新出现在了楼市，现在楼市冷清没有代表性，暂时不用考虑。



对郑州房企来说，破产不可避免，比如名门地产，但房价还是降不了。

前一段时间总会有有人拿地产破产数做说事，他们认为房企破产量大增，意味着楼市不好，房价以后可能会跌。这样的片面的理解让很多人走错路。从统计的数据来看，确实很多。，截至2020年6月8日，今年房地产企业的破产数量已经达至210家，平均每天都有1.3家房企申请破产。从总量上看，已经超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。

但和现在市场上的地产企业数量相比，破产的太少了，并且新成立的房企远远超过破产的数据。以工商登记为准的数据显示，今年1至5月我国新增注册房地产企业16万余家，较去年同比增长44.25%。

注意了，买房的朋友，同期增加了很多，没有任何一个行业能房地产行业相比较，就算是当前的科技类的企业，也比不了这些房企。



但大量的房企出现对买房人不算是坏事，是好事情。这意味新建商品房数量会增加，在新房供应量充足的情况下，房价下跌很难。

这也说明了，地产发展的形势还是不错的。

从最近郑州三个月房企拿地的地价来看，更是证明了这一点。地价增幅又上升到了两位数。房企增加，自然会都来抢地，只不过地价真的不敢再上涨了。



现在买房和买房又到了做选择题的时间，每次选择必然会有影响巨大的结果。用现在二手房中介的一句话来形容，买房对了房价会一直上涨，家庭财富就超越了。如果没有，在房贷压力下，只能默默忍受。同样，卖房人也在思考，现在出售之后，房价下跌，就完成了一次落袋为安。

现在刚需买房和二手房的卖房者，到了互相说“珍重”的时候了，成败与否，就看今年。

我放心你带套猛

夜壶又该拎出来用用了。