疫情之下 楼市会不会被改变 关于今年楼市的十大预测

老橡树1

2020年，新型冠状病毒的疫情彻底打乱了人们的生活节奏，让新春佳节在焦虑中度过。诸多行业被影响或改变，今年的房地产市场也受到了巨大的影响。这些影响待疫情解除后或者很长时间才能消退。让我们来预测一下疫情对今年楼市的十大影响和改变。

房地产行业休眠

无论是售楼处还是中介公司，基本都关门停业。预计到疫情结束后的一段时间内，房地产市场都不会有太大的回暖。

返乡置业被冰封

疫情之下，即使有返乡置业的打算，也不得不自我隔离在家中。等到疫情解除，返乡人群也该返回到工作岗位了。返乡置业被冰封，解封还得等下一个小长假。

楼市小阳春爽约

随着政策走势的日益明确和房价总体波动的降低，让2020年小阳春出现可能不大。加之疫情影响，楼市小阳春将彻底爽约。

购房者观念将改变

疫情影响之下，购房者的购房观念将被改变。更多的人会选择容积率低、通风好、楼间距大的小区。一些人会思考到底要不要在大城市生活。

房企资金链紧张

疫情之下，不管是审批、施工、验收还是销售都会受到影响，房企的资金链紧张，不排除有中小房企会因此而资金困难甚至倒闭。






降价销售 以价换量

疫情之后，房企肯定会降价销售，以价换量，以缓解资金链的紧张。购房者抄底的良机或者会出现。

大数据购房出现 但效果平平

诸多互联网公司会推出通过大数据，通过网络的在线看房选房活动。不过买房终究是人生大事，很少会有人通过网络买房，这也仅仅是开发商的一厢情愿。

三四线城市量价齐跌

受疫情影响，人们对三四线城市房价上升的预期不高。购房者买房积极性会减弱，成交量会下滑，成交价格也会降低。

下半年一二线城市成交会复苏

随着疫情的好转，下半年一二线城市的房地产市场会迅速复苏。成交量也会出现出反弹。房住不炒的前提下，房价企稳为主。

新的调控政策将出台

疫情对经济形势影响巨大，当疫情结束，各地政府会通过放松限购、限售等刺激市场。除了特大城市外，许多城市会放松调控。

六月清晨搅

降不降价已经不重要了，重要的是让大家知道健康第一，房子都排后面去了，很多时候，房子也没有那么重要了，当发生疫情的时候，住在农村更安全，更舒心，村里都是熟悉知根知底的人，谁家儿子女儿在哪个城市上班读书大家都知道，疫情的时候，还能每天田野里走走，山上爬爬，菜地里摘摘菜，在城市里根本不敢出门，一出门你会碰到很多不熟悉的不了解他们来自哪里的人，心里担心害怕不放心。