央行使出“现金王牌”！下个月起3省市试点，房子或失去升值属性

掌舵的鱼1987

央行再出大动作。

6月10日，央行印发了《中国人民银行关于开展大额现金管理试点的通知》。

通知显示，此次试点将先在河北省开展，再推广至浙江省、深圳市。

河北省自2020年7月起开展试点；浙江省、深圳市自2020年10月起开展试点。试点为期2年。

在试点通知的附件《大额现金管理先行试点方案》中指出，各地对公账户管理金额起点均为50万元，对私账户管理金额起点分别为河北省10万元、浙江省30万元、深圳市20万元。

也就是说，以后在这3个试点省市，客户提取、存入起点金额之上的现金，应在业务办理时进行登记。

试点银行确定本地区客户登记的信息要素，要求银行金融机构采集、保存、统计上报登记信息。

这个通知是有背景的。



在2019年11月，央行公布了《中国人民银行关于在河北省、浙江省、深圳市试点开展大额现金管理的通知（公开征求意见稿）》。

如今，距离征求意见稿公示已经过了7个月时间，时机已经成熟。

相信大家会有两个问题。

1，为什么要登记大额现金的存取？

2，为什么要选择在河北、深圳、浙江进行试点？
先来说第一个问题。

其实，“登记”这个说法并不奇怪，很多人在银行网点办理大额取现时，都曾被银行工作人员要求出示证件或被要求提前预约，现在要求试点行进行“登记”，可以理解为对之前要求的一个更新，不必过度解读。

另外，央行说的是大额现金存取，而不是大额转账，现在绝大部分公司的业务往来，人员工资，采购，贸易，零售都是实时转账，很少还有通过大额现金支取来实现的。

因此，现金存取监控的意义在于：确保金融体系保持稳定。



举个例子，今年很多小微企业度日艰难，央行一再降准降息，银行间利率不断下降，这些钱从银行流到小微企业手里，是当务之急的事。

但是，很多农商行、城商行、区域性银行的实力并不够，不良率较高，资产质量也偏低，贷款大都要经由这些小银行才能顺利给到小微企业。

一旦这些农商行和城商行出现大量的现金支取，必然会影响到央行向实体经济输血。

从这个意义上讲，大额现金支取的登记和“监控”，实际上属于央行使出的“现金王牌”和“秘密武器”，在潜移默化之间，给金融市场、经济运转提供了“定海神针”的作用，可以说手段很高明。
再来说第二个问题。

之所以选在河北、浙江、深圳试点，官方已经给出了解释：

河北省银行业金融机构大额现金业务管理基础较好。浙江省、深圳市均为全国现金投放重点区域。

而且，浙江省一些行业大额用现情况突出，个人账户大额用现情况突出。

至于深圳，是因为深港之间人民币现钞跨境流动普遍。

换句话说：在河北试点，是因为当地的银行执行力强，现金业务做得好，浙江深圳则是现金流动的重点监测区域，具备试点推广的意义。

连现金业务最发达的长三角和珠三角都顺利推广了，其他二线省会，三四线城市推行起来自然是顺水推舟。



笔者还关注另外一个点：大额现金加强管控，相当于从侧面遏制房地产市场的投机情绪蔓延。

很多人以为，现在买房都是大额转账，用不到现金，这个规定不会对楼市产生什么影响，那就大错特错了。

很多人应该记得，2016-2017年时，不少三四线城市因为棚改货币化的推动，房价水涨船高，大大小小的售楼部里，涌入了不少全款买房的拆迁户，因为房源有限，不少人甚至直接把钱装到麻袋里，现场排号、交钱、全款买房。

我们更应该记得，2018年的杭州，因为售楼部要求验资，一夜之间，大大小小的银行门口都排起了长队，不少购房者把亲朋好友的钱都转到自己账户里，去柜台大额现金存取。

显然，越是在行情火爆的时刻，全款买房、现金认筹买房、投机客利用现金钻漏洞的行为，会对楼市形成“火上浇油”的作用。

从这个意义上讲，把大额现金的支取直接监控起来，相当于浇灭了房产快速推涨的可能性，使房屋失去升值属性。

这样的处境，对两类人来说有点难办。

一种是依赖高杠杆的购房者，频繁利用小贷、现金支取、套现等方式买房，未来会被列入重点“关照”的人群。

另一种，是那些游走在行业“灰色地带”的人，不管是在楼市还是资本市场，抑或是其他商业领域，不少依赖私下大额现金活动的“掮客”们，从此不会再有任何机会“冒头”了。

白云追月素

我认为分析的不对。大额现金的管理。对买卖房产影响极小。对购房者来说，不会对超过1%的客户产生影响。拿一麻袋现金买房的人，极少极少。此政策出台后，真正家里有巨额现金储备的，也会到其他省份开户存款，或者化整为零。何况我相信任何售楼部都能够解决客户拿了一麻袋现金买房的问题。

hecgdge4

2018年杭州摇号买房，银行排队，主要是办理冻结资金，而不是存现金……没多久就开发了手机银行冻结功能，大部分人已经不去银行办理冻结资金了。杭州一直摇号到现在，半个月前，6万人，冻结资金几百亿，也没出现银行排大队……这个试点，如果只管现金存取，手机转账不管，没多大影响

123456911

作者的观点值得商榷。大家知道，许多售楼部是不许或不愿全额售房的，因为全额售房售楼小姐得不到什么好处。银行靠什么赚钱，主要赚存贷款的利差。开发商、售楼小姐、银行是房贷的利益共同者。所以，大额现金管理不会影响楼市。

内托体头

不懂[捂脸]

侬去斯

防止挤兑呗

我心如烟卸

这个与房价一点关系都没有，我要取大额现金登记就是了，你又没限制我取。我是你的客户，你控制得了么，我销户另找想赚利息的银行就是了。

强绝商爸摇

感觉跟反洗钱关系大点！

明绍宗朱聿键鼻

现在说什么事都得和房价挂勾，要不都没人看，是不是？

我心如烟卸

理解不了[流泪][流泪][流泪]