早安楼市：央行重申“房住不炒”4月全国房价地图出炉

万胜

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今日要闻概览：

1.央行重申“房住不炒”

2.沪土地出台交易新规 失信主体将被禁止参与交易

3.建行与6城签订租赁住房战略协议

4.4月房价地图出炉

5.北京113亿出让3幅不限价宅地

6.房企融资环比下降37%海外融资归零

7.阳光城前四月合约销售450亿



1.央行重申“房住不炒”

5月10日，央行发布《2020年第一季度中国货币政策执行报告》，其中对于地产金融政策走向，央行重申：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

2.沪土地出台交易新规 失信主体将被禁止参与交易

2020年5月9日，上海市人民政府印发《上海市土地交易市场管理办法》的通知。其中提出依法限制或禁止失信主体以直接或间接方式参与本市建设用地使用权交易活动。

3.建行与6城签订租赁住房战略协议

5月9日，中国建设银行与广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州共6城签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》，未来3年内，给予不少于1900亿元贷款支持，市场化方式筹集80万套政策性租赁住房。




1.4月房价地图出炉

数据显示，全国重点监测67城新房在线均价16605元/㎡，环比下跌0.37%，其中29城新房价格上涨。二手房在线挂牌均价15522元/㎡，环比下降0.36%，全国67城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨形势。

2.北京113亿出让3幅不限价宅地

9日，北京出让3宗“不限价”宅地，总成交金额113亿元，恒大、合生、中建一局各落一子。3宗地的最高溢价率约为26.25%。




1.房企融资环比下降37%海外融资归零

据统计数据显示，4月房企债券融资发行总额约1010亿元，环比下降37%，同比下降44%。但由于海外疫情持续，融资环境不容乐观，4月海外融资归零。

2.阳光城前四月合约销售450亿

阳光城发布公告：2020年1-4月，合约销售金额450.31亿元，合约销售面积401.21万平方米；权益销售金额292.16亿元，权益销售面积261.81万平方米。