楼市迎来“突变”？只涨不跌，已成“过去式”，专家说出9个字

王俊杰2017

我国人民对于房子可谓是非常的“痴迷”，尤其是之前一段时间中，我国人民疯狂的涌入到房地产行业之中。那段时间，也是我国房地产行业最为火热的时候，当时一些地区的房地产行业还出现了“一天一价”的景象。

在我国人民的心中，房地产行业有着“不可撼动”的地位，不是其它行业所能比拟的。至今为止，我国人民依旧关注着房地产行业的“一举一动”，生怕房地产行业出现“变化”。



事实上我国人民如此关注房地产行业，主要是因为现在我国，各地区的房价都处于高位。当下这个价格，房子不断是上涨还是下跌，都会有一部分人“遭罪”的。

现在房价上涨的话，对于刚需来说，自己的压力就会大增，现在我国的刚需数量还是非常多的。不少刚需都将买房的希望，寄托在了房价下跌上面。而房价下跌的话，对于已经买房的人来说，自己的资产也会随之缩水。

而且现在我国很多家庭买房，都是依靠房贷作为“支撑”的，几十年才能还清。但房价下跌的话，你的房子变得“不值钱”了，但你的房贷依旧要“一分不少”的偿还。房价下跌，对于已购房者来说，也是一个“噩耗”。

上面也说到，现在我国各地区的房价都处于高位。普通三四线城市，一套房价值百万也属于“正常”，很多一二线城市的房价，能达到数百万乃至上千万。房价的“基数”如此之大，就算是5%左右的“波动”，对于普通人来说都是一笔不小的数字。

我国房价的不断增长，有一部分原因，是我国人民争相涌入房地产行业中导致的。当时不少人并不是因为没地方住而买房，很多人只是将房子作为一个“投资工具”，想要借此在房地产行业中“分一杯羹”。与其说人们是为了买房，不如说大家是为了赚钱。

当时我国房地产行业产生“赚钱效应”后，不少人就开始疯狂涌入其中，从而不断推动各地区房价的上涨。

我国房地产行业的“现状”

现在我国的房价到底高不高?对于一些高薪人员来说，或许并不是多高，但对于绝大部分普通民众来说，上百万的房子，已经是“天价”了。更何况，还有数百万、上千万的房子。 如果将房地产行业“平均分配”，让人人都买得起房子，还不能让“有能力者”炒房，成为了我国房地产行业的一个“难题”。

主要是多年以来，我国人民对于房地产行业，产生一个“固定思维”，就是买房能赚钱。事实上，这几年时间中，不少人都在房地产行业中赚了一大笔钱，也更加“坚定”了一些人买房的决心。



但大家要注意的一点就是，任何东西不是只会涨不会跌的，我国的房价也是如此。大家想要靠房地产行业赚钱，那么房价就必须要上涨，但房价可能一直上涨吗?想必到了现在，大家心中都有了“答案”吧。

现在我国房地产行业正处于一个“尴尬”时期，就是房价处于高位，刚需不敢买害怕“接盘”。房价又没有下跌，一直“横盘”在那里。现在我国“观望”房地产行业的人数，还是居多的。

很多人觉得未来房价会大跌，事实上这种情况很难发生的。大家或许知道，现在我国在对房地产行业，进行一系列的调控，相关调控政策，也是一个接着一个的出台。

大家都觉得我国对于房地产行业的调控，是为了抑制房价的上涨，和高价房的。事实上，大家只对了一半，我国对于房地产行业的调控，主要是为了稳定房地产行业。不仅要管控房价快速上涨，同样也要管控房价下跌过快。



因为对于我国来说，想要房地产行业健康、稳定的发展，房价必须是先稳定住。而房价不管是大涨还是大跌，都不利于房地产行业的稳定发展，所以未来一段时间，我国房价还是会以“稳”为主。

我国楼市是否迎来了“拐点”?

或许在很多人的眼中，我国房价已经算是“到头”了，未来就算再怎么上涨，都应该不会太高了。事实上，对于我国很多一二线城市而言，房地产行业还有发展的“潜力”，毕竟这些城市都是人口流入型城市，每年都有大批人涌入其中。

而对于三四线城市而言，未来随着人口不断流出“支撑”房价的因素，也就少了，未来房价会如何真的“难说”。

现在我国是“施压”不让房价再度“抬头”，近年来不少房企都开始打折销售旗下楼盘，也算是变相的将房价给降了下来。2019年左右，也算是我国房地产行业的一个“分水岭”。

2019年开始，我国不少地区的房价，相比之前已经有了明显的下跌，我国整个房地产行业，也发生了微妙的变化。如今不少房地产企业都开始变得“保守”了，房地产大佬也都纷纷退居幕后了，房企也开始“转型”了。



我国相关的经济学家，曾用9个字表达了自己对于房地产行业的看法，其表示：房价重回16年最合理。其表示，未来一段时间我国房价上涨的可能性，还是非常低的，目前为止没有明显的“利好”来促进房价的上涨。

不过专家的话也仅供参考，未来我国楼市走向会如何，也是难以预测的事。

芊芊551

思想要改变不能因为一套房子苦了自己一辈子

胡胡胡美丽_ss

马云，曹德旺讲得对，中介抄房，房地产讲的全是套路

侬去斯

开发商的代言人把？

就放荡不羁就h

胀到十万/每平米全国就好了

王俊杰2017

继续涨吧